??房子貸款人意外死亡怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 153****4392

  那要看付款人財產(chǎn)繼承人的意向了 愿意負(fù)他就繼續(xù)負(fù) 如果不愿意那就需要協(xié)商解決已分期付款部分了
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:04:08
• 146****5353

  這件事情處理是這樣的，房產(chǎn)證上的名字不予考慮，依據(jù)是你的購房合同或者是貸款合同。此人意外死亡，其財產(chǎn)由其繼承人繼承，如果繼承人不愿意繼承，則不具有享有死亡人財產(chǎn)的權(quán)力，同樣不承擔(dān)死亡人的債務(wù)關(guān)系。像你這種情況實際上是雙保險了，如果死亡人的家屬不愿意繼承，你可以將房子作為你的貸款補償，如果不夠你還可以找保險公司。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:03:57
• 135****1197

  1、可以向死者的配偶追償。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (二)第二十六條：夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果不知道死者和他配偶之間存在婚姻期間財產(chǎn)歸各自所有的約定，就可以向死者的配偶要求付款。
  2、遺產(chǎn)中償還死者生前所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)從死者遺產(chǎn)中償還。繼承人在繼承死者遺產(chǎn)的同時，也負(fù)有清償債務(wù)的義務(wù)。除非繼承人放棄繼承權(quán)，那么死者生前的債務(wù)應(yīng)由其他繼承人負(fù)責(zé)償還。因此，可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財產(chǎn)范圍內(nèi)清償死者債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 09:03:53
• 141****2237

  擔(dān)保人負(fù)責(zé)!
  保險公司賠款給他的家人
  你再找他家人要求償還貸款

  查看全文↓ 2019-09-05 09:03:36
• 157****0288

  擔(dān)保人償還或繼承人償還。
  貸款人無力償還貸款時，擔(dān)保人有第一責(zé)任償還貸款，若無擔(dān)保人則由遺產(chǎn)繼承人償還，繼承遺產(chǎn)者有義務(wù)償還逝者的債務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:03:31

相關(guān)問題

• 問 房子貸款人意外死亡怎么辦
  答

  兩年前，大伯通過關(guān)系跟信用社貸款了兩百萬。以大伯在城里的房子作為抵押。期間因為生意不順，足有18個月沒有還利息。大伯在過年前也收到銀行發(fā)來的起訴書；要求拍賣房子嘗還貸款。不久叔父意外死亡。事后堂哥和銀行的有關(guān)人商量過，對方要求在一個月內(nèi)還清所有利息再轉(zhuǎn)貸?？稍谝粋€月內(nèi)堂哥他們沒有籌夠錢還給銀行?，F(xiàn)在銀行準(zhǔn)備拍賣房子了。大伯意外死亡，那他之前貸款應(yīng)該由誰來償還？（大伯母親還健在，分別有三個兒子。）如果無力償還貸款和利息，是否一定要拍賣大伯城里的房子？（這是大伯唯一的房子。)貸款的一切事宜都是由大伯親身辦理，就連大伯母也不知道擔(dān)保人是誰，只記得在合同的第一欄是大伯簽名；第二欄是大伯母簽名的。

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• 問 ??人意外死亡按揭的房子怎么辦？
  答

  分為三種情況看：1、如果你在申請購房貸款的時候，購買了一個叫借貸人意外險的保險的話，這個保險會判斷責(zé)任是意外死亡、燒傷、殘疾等時，保險公司會負(fù)責(zé)賠付，這里要注意必須是意外情況，否則保險公司是不負(fù)責(zé)賠付的;2、如果你沒有購買保險，但是你有兒女時，你的兒女可以去銀行辦理房屋過戶，幫你繼續(xù)還貸;3、如果以上兩條你都不滿足，那么銀行就會在你逾期到達(dá)一定期限后，將你的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣所得的款項優(yōu)先用于償還貸款

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• 問 ??貸款買房人死亡怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以自己去房管局辦理房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??賣房子有貸款怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以貸款，只要你付30%以上的**款，有固定收入來源并提供有效的收入證明，就可以貸款，貸款額度和年限根據(jù)你的還款能力決定的，**多可貸總房款的70%。

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• 問 ??離婚房子貸款怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。

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