??婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分款呢？誰有什么建議呢？

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• 133****6484

  協(xié)商未果的上法院，請求法院分配。
  不管是否婚前婚后，房本是你倆的名字，一般是按照房本的份額來計算。比如一半一半。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:49
• 133****0871

  加不加名字，和你說的那些條件沒有任何的關(guān)系。想加就可以加，就算你買房，想要加一個毫不認識的人也一樣可以。
  主要看那套房子的房產(chǎn)證所有人愿意不愿意加你的名字。如果不愿意，你也沒辦法。不過既然用你老公的公積金貸款，而你婆婆是**，那么房產(chǎn)證現(xiàn)在的名字要么是你老公一個人，要么是你老公+你婆婆。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:43
• 142****5674

  根據(jù)《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
  　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  　　新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
  　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:34

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• 問 婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分
  答

  屬于共同財產(chǎn)

  全部4個回答>
• 問 ??婚前老公名字的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分才好呢？誰能說說呢？
  答

  不能分的，屬于婚前財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，因此沒有房產(chǎn)的?！　』榍柏敭a(chǎn):　　婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)。但是不管是不是婚前的財產(chǎn)，如果沒有做婚前財產(chǎn)公正，也沒有其他方法證明這些財產(chǎn)是你在結(jié)婚以前擁有的合法財產(chǎn)，法院就會認定這部分財產(chǎn)是夫妻共有的。 夫妻共同財產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，即從男女登記結(jié)婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時為止，這一特定期間內(nèi)夫妻所得的財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)的范圍:**高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類: 1、 婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、 一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán)。

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• 問 ??男方婚前貸款買的房子加上女方的名字離婚怎么分財產(chǎn)呢？誰有什么建議呢？
  答

  可以加的，但是加上去就代表房子的財產(chǎn)也有女方的份了。

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• 問 ??貸款買的房子離婚怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  《婚姻法》司法解釋二：第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 ??離婚貸款的房子怎么分款呢？誰知道呢？
  答

  如果沒有雙方都沒有過錯，則一般會對財產(chǎn)平均分配。你現(xiàn)在的房產(chǎn)已經(jīng)屬于夫妻共同擁有所有權(quán)的財產(chǎn)，應按照其市場價值參與共同財產(chǎn)的分配。至于尚未還清的房貸是你們的共同債務，應當由雙方合理分攤。分配原則一般是按照一分為二的原則。假定你房屋的現(xiàn)有的市場價值是40萬，尚未還清的房貸的本金及利息共計16萬，你們沒有其它的財產(chǎn)，則得到房屋的一方首先應給對方20萬作為補償，然后，雙方的房貸債務各分攤的8萬，但實踐中房貸的余款要由獲得房屋的一方實際承擔，因此，未得房屋的一方應在分割財產(chǎn)時將8萬元支付給獲得房產(chǎn)的一方。這樣分得房產(chǎn)的一方**后應向另一方支付的補償金額應為12萬。

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