如何驗房養(yǎng)水?衛(wèi)生間防水做好了，為什么還會漏水？

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• 148****1823

  驗房注意事項：
  需要準(zhǔn)備的驗收工具：
  1、驗房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
  2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。
  3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。
  4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。
  5、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機—用于房屋 有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫驗房。
  驗房注意事項
  1、看合同核面積
  看實際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

  查看全文↓ 2019-09-05 07:35:51
• 138****2881

  造成的原因還是施工不規(guī)范所致。
  防水做了，如果沒有規(guī)范的做閉水試驗檢查，**終還是會導(dǎo)致漏水。
  閉水試驗國家規(guī)范要求是需要做兩遍，一次是在防水涂刷完成防水涂膜干透之后進行；第二次是防水的保護墊層或者是飾面層處理完成之后進行。
  如果只是做了第一次閉水試驗，那么在后續(xù)的做保護墊層或者是鋪貼墻地面磚的過程中可能會對防水造成破壞。

  查看全文↓ 2019-09-05 07:35:48
• 141****9580

  一，需要的，因為閉水試驗做為檢驗防水的一個重要環(huán)節(jié)，是必不可少的。做好了閉水實驗，您就不用擔(dān)心樓下的鄰居來找您的麻煩了。
  　　二，如何做閉水試驗：
  　　1：堵地漏
  　　將準(zhǔn)備好的沙子裝入塑料袋，嚴(yán)實的堵住地漏，以防止您蓄的水悄悄的溜掉~**好把裝有沙子的塑料袋做成個尖角，這樣能更好的塞進地漏；但是記住一定要將地漏周圍塞嚴(yán)實哦
  　　2：如果水要溢出來的話，需要在門口堵上水泥
  　　地面和外面的過道一樣高，這種情況就需要堵上水泥
  　　3：放水
  　　怕水分蒸發(fā)掉，一般地面放水形成深度20~30毫米就可以了。開始放水，怕水壓太強破壞防水，所以放個墊子。

  查看全文↓ 2019-09-05 07:35:44
• 134****1982

  步驟/方法
  
  
  1、淋浴間防水由誰來做？
  
  
  
  現(xiàn)在淋浴間防水都是由泥工在做，由于泥工沒有受過專業(yè)的防水培訓(xùn)，對防水材料、施工要點及防水的注意事項不明確。認(rèn)為只要拿了材料做上就好了，其實很多防水涂料是雙組份的，需要按照一定的比例配比攪拌才能施工；因此產(chǎn)生裝修后還是滲漏的現(xiàn)象。防水施工有一套規(guī)范的程序要求，不是拿了材料就做的；所以應(yīng)該請專業(yè)的防水公司和專業(yè)防水施工人員來施工。
  
  
  
  
  
  
  
  2、衛(wèi)生間墻面上防水應(yīng)該做多高？
  
  
  
  大家都會發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面的另一面經(jīng)常看到涂料起殼(起皮)，一般不會想到是因為衛(wèi)生間墻面沒做防水引起的。其實就是因為衛(wèi)生間中的水蒸汽通過墻體使另一面的涂料起皮。所以衛(wèi)生間墻體上防水層的高度，應(yīng)該在頂板的位置。建議衛(wèi)生間墻面防水做到頂，實際也就多1米的高度，多費不了多少米。
  
  
  
  3、衛(wèi)生間防水在什么時候做？
  
  
  
  做完基層后開始做防水。一般在做防水層時，大家都疏忽一個問題，就是防水層的基層；認(rèn)為只要買了材料做上就是了，其實不然；基層不好再好的材料做上去都不能保證防水的效果；所以基層不好壞對防水起到很重要的作用；對基層的要求是，不起沙，沒裂縫，平整、沒空鼓；不同的材料對基面的潮濕度還有不同的要求；如果地面開槽埋管要修補好后才可以做防水層。
  
  
  
  
  
  
  
  4、為什么要在裝修前必須養(yǎng)水24小時？
  
  
  
  養(yǎng)水目的是檢查衛(wèi)生間的防水質(zhì)量，主要檢查混泥土的密實情況，國家的驗收標(biāo)準(zhǔn)是24小時養(yǎng)水沒發(fā)現(xiàn)漏水為合格；驗房一般是抽查的，所以養(yǎng)水檢查很有必要；發(fā)現(xiàn)漏水不是簡單的做一下防水層了事，而是要修漏的地方，等漏的地方都修好并保證24小時養(yǎng)水合格，再做防水層；這樣才能保證防水的質(zhì)量。
  
  
  
  5、衛(wèi)生間防水層要做多厚度？
  
  
  
  衛(wèi)生間防水層的質(zhì)量要求防水層厚度不小于1.5MM；衛(wèi)浴間防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料)，注意做防水層必須要保證防水層的厚度或防水材料的用量；足夠的用量是保證防水層厚度。防水層達(dá)到規(guī)定的厚度才能保證防水的真正的效果。
  
  
  
  6、衛(wèi)生間哪些地方需要做防水？
  
  
  
  衛(wèi)生間里地面、墻面都要做防水；墻面**好做到吊頂位置，水蒸氣不要忽視；也會引起漏水的。
  
  
  
  7、衛(wèi)生間防水層干后幾天能貼地磚？
  
  
  
  一般情況防水層做好后要有五到七天的固化期，所以帖面磚要五到七天后做，在此期間要做好防水層的保護；尤其是在帖面磚時要注意保護好防水層。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 07:35:40

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房衛(wèi)生間做好防水了嗎？
  答

  就做了一次防水，不過做的比較粗糙。裝修的過程中還會做過防水，會另外做兩遍

  全部4個回答>
• 問 請教衛(wèi)生間防水沒有做好如何補救？
  答

  衛(wèi)生間滲水到外面的主要原因是防水處理不到位。在做防水的時候，衛(wèi)生間地面水打槽沒有補修到位，留有裂痕及空間裂隙。衛(wèi)生間原墻當(dāng)時已經(jīng)發(fā)裂，就直接在上面做防水，沒有用水泥批裂。在做好防水后泥工來貼地磚和瓷片時，破壞了防水層。與地面交接處沒有認(rèn)真施工，防水做得不到位。防水材料不正規(guī)，施工沒有按正常規(guī)定配比施工。下水管可能在安裝潔具是打破漏水，或原有管檢修口不緊漏水。冷熱水管接頭不緊松動，破皮漏水。補救的方法是對漏水源采取相應(yīng)的措施，冷熱水管連通試壓是否冷熱水管破裂。簡單做法是在看見滲水的那邊，刮掉灰塵，刮一條較遠(yuǎn)的直線，用市場上較好的防水材料施工。如果是防水不到位，就要打掉衛(wèi)生間的地面磚（沿滲水的直線打30厘米）再重新做好防水。重新做好防水處理。

  全部3個回答>
• 問 衛(wèi)生間防水做得太好了
  答

  這可不是防水做得好的問題.是下水做得不好.趕緊重做馬桶的下水.

  全部9個回答>
• 問 交房時衛(wèi)生間做好防水了嗎
  答

  要在將衛(wèi)生間的所以出水口都進行封閉，不要留任何一個出水口。防水測試的流程主要是讓水浸泡衛(wèi)生間的地表，如果衛(wèi)生間的出水口沒有封閉的話，那么測試這段時間的水就會排掉，測試會失敗，所以一定要封好，保證在里面的測試使用的水不會通過管道漏出來。在衛(wèi)生間門口砌出一個25CM高的門檻。因為衛(wèi)生間防水測試的主要做法是要將水圍在衛(wèi)生間中，這樣的做法就等于說將衛(wèi)生間的地面圍起來，不要讓水漏出來。在砌完這25cm高的門檻并且干燥之后，接下來的事情就是注水。注水的高度在20CM，也就是不要溢出門檻的高度。因為衛(wèi)生間的積水都是在地面的位置，所以只要測試地面的防水就可以了。接下來就是等待。等水在衛(wèi)生間浸泡24個小時。這段時間不用做任何的事情。時間過后，將封閉的出水口打開，讓水排干。然后看周圍的墻壁以及到樓下看樓頂是否有出現(xiàn)了水跡，如果有那就說明為什么的防水不行，要重新制作防水。如果墻壁干燥沒有任何水跡，則說明防水做的很成功，沒有任何問題，可以放心在防水上面繼續(xù)衛(wèi)生間的開工。

  全部3個回答>
• 問 衛(wèi)生間防水沒做好如何解決？
  答

  用防水的乳膠漆吧，不過價錢相對貴

  全部4個回答>