??貸款沒還清房子要拆遷怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 134****0571

  如果是拆遷的話 肯定會給你補償的啊 一般來說這種幾率真的是很少 況且我做到現(xiàn)在基本客戶都是在15年左右都還得差不多了
  

  查看全文↓ 2019-09-04 16:59:43
• 135****9446

  拆遷你可以選擇要求要房還是要錢，若要錢，需要你將銀行的房產抵押貸款還清后，才會給你信房子的房產證。如果你是要錢，拆遷辦需將抵押給銀行部分的自己留存支付給銀行，你收剩余的款項。 銀行對抵押的房產有優(yōu)先受償權。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 16:59:40
• 135****6115

  拆遷設有抵押權的房屋，如果產權人選擇產權調換的，抵押人應當以調換的房屋作為抵押物，并與抵押人重新簽訂抵押合同。如果抵押人選擇貨幣補償的，由抵押人和抵押權人重新設立抵押權或由抵押人清償債務后，方可給予產權人補償。如果抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內達不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照產權爭議房屋的拆遷規(guī)定實施拆遷。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 16:59:35

相關問題

• 問 ??房子貸款沒還完拆遷怎么補償才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  每個地方政策不一樣，你得具體問一下你房子所在地的政策了，這個不好說

  全部3個回答>
• 問 貸款沒還清房子要拆遷怎么辦
  答

  動遷和你房產抵押沒有任何影響，不論安置或者補償都不成問題。 談好拆遷賠償后，提前告訴拆遷公司你的房子在抵押貸款，你帶上你的貸款合同和銀行到所在拆遷公司辦理一個委托賬戶，拆遷公司會把你欠銀行的貸款劃撥到欠款銀行幫你還款（提前還款），之后再把剩余部分給你，你再辦理退保手續(xù)。如果想要安置房，那么再申請安置房的抵押貸款手續(xù)。轉按揭是不行的，因為動遷以后，你的房產也就是抵押物發(fā)生變化。

  全部4個回答>
• 問 ??貸款建房子怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  建造自住住房的：① 建筑用地使用權證的原件和復印件；② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復印件；③ 工程施工許可證的原件和復印件；④ 具備資質的施工隊編制的工程預算書原件、復印件；⑤ 身份證原件、復印件。1) 單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份；(2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應出具單位證明，配偶無業(yè)者應出具戶口所在地居委會的證明；(3) 借款人及配偶的身份證原件和復印件、戶口薄原件和復印件；(4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結婚證書的原件和復印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書；

  全部3個回答>
• 問 ??媳婦沒工作辦房貸怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行個貸部門相關人士介紹，多數銀行房貸還款日為中下旬，由于1月份處于年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升。假如每月15日為還貸日，2016年底利息計算方法要分為兩部分，2015年12月15日至31日期間執(zhí)行舊利率，2016年1月1日至15日才執(zhí)行新利率，因此，1月份房貸利息下降不明顯，但同時，根據等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲，供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以會出現(xiàn)1月份月供“不降反升”的事。

  全部4個回答>
• 問 ??賣房子還有貸款怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  按照法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售?！　∪绻u房人提出，要求一次性付款，然后用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產權證并解除抵押后辦理過戶手續(xù)，此時你應慎重，此項操作風險很大，**好在專業(yè)人員的陪同或指導下辦理。

  全部3個回答>