交房時我要帶哪些證件？需要本人親自去嗎？這答案主要有幾點？

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• 134****8621

  1、收放帶著購房合同和身份證就可以了。（記得要帶錢或帶卡，入伙的時候，還要交很多費用的）
  2、收房后，若想辦證，可以直接到房管局和土地局辦理。（還要交契稅等稅費）

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:07
• 153****2871

  是不是就是那種以戶為單位的驗收呀。 2006年之后施行的分戶驗收制度則要求住宅工程質(zhì)量驗收必須以戶為基本單位進行，在按照國家規(guī)范要求進行驗收以外，還要增加對每一戶質(zhì)量負責的8項驗收內(nèi)容。
  住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負責人簽字（簽章）確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗收專用章，該表在住宅工程交付使用時，應(yīng)作為房屋質(zhì)量保證書的附件一并移交業(yè)主。
  住宅工程質(zhì)量分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織整個工程竣工驗收。 八項內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，門窗安裝質(zhì)量，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量，以及其他法律、法規(guī)、強制性標準要求分戶檢查的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:57
• 137****6707

  一次性付清的房產(chǎn)證一般是在接房后3個月才得到。具體要看當?shù)胤拷凰霓k理時間。
  按揭的房產(chǎn)證一般是在接房后6個月拿復(fù)印件，原件是抵押給銀行的，貸款還完了才能拿原件。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:50
• 135****9766

  根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用，如今購房者接房時一定要查看三書一證一表，齊全后才能接房。三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》。一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》；“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件,其應(yīng)當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔保修責任。同時市房產(chǎn)管理局要求開發(fā)企業(yè)在售樓處對項目的《商品房面積測繪技術(shù)報告書》 （蓋測繪隊公章）進行公示。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:43
• 145****6467

  竣工備案表．因為取得竣工備案表的條件是取得了消防＼人防＼等綜合驗收才可以獲得竣工備案表．

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:38

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• 問 這答案主要有幾點？
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  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請貸款的； 3、如果是你的個人財產(chǎn)，你可以直接向銀行申請；如果是共有財產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請貸款的，只有房主本人到場才行。

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  應(yīng)該是 解除抵押后就可以過戶。但是一般總隊網(wǎng)絡(luò)更新不及時，需要等一般兩三天就好了，等你的車輛信息被更新了，才會給你辦理手續(xù)。

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  購房合同不能抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

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  可以刷，但你要和開發(fā)商聯(lián)系一下，具體銀行不一樣。上次我們刷卡，開發(fā)商說只能刷中行和農(nóng)行的。還是先問問比較好。

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