??房貸不交會另外長息嗎？房貸逾期不交會有什么后果？

已有3個回答

• 147****9862

  貸款人承擔違約責任
  房產(chǎn)被拍賣變賣
  銀行與其解除貸款合同
  開發(fā)商承擔連帶擔保責任
  房貸斷供后解決辦法
  
  向銀行申請一定時期內只還利息，不還本金
  通常情況下，出現(xiàn)暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。
  如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。
  申請延長貸款期限
  如今大多數(shù)的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮，一般以20年、30年居多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經(jīng)濟實力的增加，選擇提前還款，所以既然有提前還款這一說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。
  但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可實行。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
  嘗試理財型房貸
  “理財型房貸”屬于當前社會發(fā)展之下出現(xiàn)的一種新型的借貸形式，比如有的銀行會推出“理財型房貸”，把貸款人已經(jīng)償還的房貸借給貸款人，通過一定的利息達到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。
  房貸斷供后，貸款人可以嘗試以此種方法，獲得銀行的再次支持，緩解征信不良、無法養(yǎng)房的困頓局面。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:20:44
• 154****4225

  一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
  
  這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:20:33
• 132****7711

  一、拖欠房貸的后果很嚴重。
  二、個人出現(xiàn)了房貸逾期情況，銀行一般會通過電話、上門等方式加強催收，而連續(xù)三次不按時還貸，銀行一方面會罰息，另一方面會將記錄上報到央行的征信系統(tǒng)，而連續(xù)六個月以上不還貸的，銀行會采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。
  三、不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結。隨后，銀行會與借款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后作為借款人如果還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產(chǎn)進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。
  四、無法再申請貸款
  斷供對個人的影響非常嚴重。借款人的信用記錄將因此留下污點，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請貸款。
  就算后來將貸款補上，信用污點也會跟隨借款人5年之久，因此，如果真是遇上資金周轉困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請延期。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:20:28

相關問題

• 問 ??房貸不交會另外長息嗎？房貸多長時間不交才有滯納金？
  答

  滯納金在合同里有呈現(xiàn)，應與銀行聯(lián)系，**后不要形成房貸逾期，會承擔逾期責任。房貸不交是種違約的行為，會承擔違約賠償責任，并交納違約金。違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸不交會另外長息嗎？？銀行長息房貸利率也長息？
  答

  存、貸款的基準利率都是國家統(tǒng)一調整的，單位貸款、個人消費貸款等利率不同的行會有自己的上下浮動幅度。住房貸款有個人消費貸款、按揭貸款、抵押貸款等，你問的應該是按揭吧？按揭貸款目前的基準利率是5.94%，若是符合優(yōu)惠條件的，**低可打7折，可達4.158%。

  全部3個回答>
• 問 房貸不交造成什么后果?房貸不交會有什么后果嗎
  答

  銀行有規(guī)定，連續(xù)3個月逾期就進入不良貸款（銀行有五級分類：正常、關注、次級、可疑、損失，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。同時你本人在個人征信系統(tǒng)中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關你將來貸款會受影響。房貸逾期累計次數(shù)達到銀行規(guī)定標準時，銀行有權提前收回貸款的抵押物的，同時不良的還款記錄將反映在個人的信用報告上。參考：什么情況算逾期銀行要求借款人歸還貸款的日期，每個月都是固定的，一般是每月20日，借款人應在銀行扣款日前把按揭還款連本帶息打入指定賬戶。經(jīng)向杭州多家銀行的專業(yè)人士打聽，**遲應在該日銀行結束營業(yè)前打入這筆錢，因為計算機批量扣款是在營業(yè)結束后。一旦拖欠，就會產(chǎn)生罰息。當然，各銀行指定的還款日期可能不同，購房者**好先向辦理按揭貸款的銀行了解清楚。如果銀行指定的還款日是每月25日，到了26日就被視為逾期。逾期罰息是這樣算的過去，各銀行都根據(jù)0.21‰的日罰息利率和當月所欠本金計算所需繳納的罰息。計算公式是：當月所欠金額×0.21‰×拖欠天數(shù)＝逾期罰息。央行公布房貸新政策后，罰息的計算公式?jīng)]變，但罰息利率變了。如果貸款合同中寫明的貸款年利率為5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。但是，現(xiàn)在各銀行執(zhí)行的利率本身就有高有低(也可以是6.1

  全部4個回答>
• 問 房貸不交造成什么后果?房貸2個月沒交會有什么后果
  答

  我想咨詢一下

  全部4個回答>
• 問 房貸不交會怎樣?房貸兩年不交會怎樣
  答

  會被銀行起訴。交滯納金，如果繼續(xù)逾期可能會被銀行起訴。合同法第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息”。指貸款項目在合同規(guī)定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款帳戶，并在貸款帳首注明“逾期貸款”字樣。為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規(guī)定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業(yè)基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，占用稅金或坐支利潤。

  全部3個回答>