??房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎？房貸保險(xiǎn)要不要繳納？

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• 135****4734

  銀行辦理按揭貸款不是必須要購(gòu)買(mǎi)房貸保險(xiǎn)，如果銀行方面要求強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，這屬于捆綁銷(xiāo)售，可以向他的上級(jí)行或者是銀監(jiān)會(huì)等機(jī)構(gòu)投訴。
  
  房貸保險(xiǎn)一直被冠以“ 霸王條款”的惡名，主要原因在于其具有的強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)制度，且 保險(xiǎn)的第一受益人是 銀行，第二受益人才是購(gòu)房者，而這筆保費(fèi)卻完全由借款人承擔(dān)——要貸款先買(mǎi)保險(xiǎn)，是消費(fèi)者不得不遵守的規(guī)則。
  
  自2005年10月中國(guó)工商銀行率先取消強(qiáng)制房貸保險(xiǎn)后，以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人貸款的人士，可以自主選擇所抵押房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)事宜， 房貸險(xiǎn)不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險(xiǎn)的作用卻是不可忽視的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-04 06:59:43
• 131****1517

  購(gòu)房保險(xiǎn)費(fèi)是銀行為了保證銀行和購(gòu)房人的利益而設(shè)立的.購(gòu)房人貸款購(gòu)的房屋,在貸款沒(méi)還清之前,其房子的債權(quán)人是銀行而非購(gòu)房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險(xiǎn)公司來(lái)承擔(dān),降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn).其性質(zhì)類(lèi)似于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).必須交。

  查看全文↓ 2019-09-04 06:59:41
• 137****3580

  必須交。
  
  《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：
  
  第二十五條　以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。
  
  抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的因借款人過(guò)錯(cuò)的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-04 06:59:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房貸款保險(xiǎn) 必須買(mǎi)嗎？房貸保險(xiǎn)要不要繳納？
  答

  合法行為，規(guī)定要交保險(xiǎn)。《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十五條　以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的因借款人過(guò)錯(cuò)的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

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• 問(wèn) 房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎
  答

  若是招行個(gè)人貸款，住房類(lèi)貸款：招行建議您購(gòu)買(mǎi)抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?！緶剀疤崾尽抠?gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的客戶(hù)，保險(xiǎn)公司由您自行選擇，具體您申請(qǐng)的貸款是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎？一定要交嗎？
  答

  購(gòu)房保險(xiǎn)費(fèi)是銀行為了保證銀行和購(gòu)房人的利益而設(shè)立的.購(gòu)房人貸款購(gòu)的房屋,在貸款沒(méi)還清之前,其房子的債權(quán)人是銀行而非購(gòu)房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險(xiǎn)公司來(lái)承擔(dān),降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn).其性質(zhì)類(lèi)似于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).必須交。

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• 問(wèn) ??房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎？貸款是為什么要繳納保費(fèi)？
  答

  這是一種信用保險(xiǎn),是以義務(wù)人的信用為標(biāo)的的一種保險(xiǎn)。在這里，你向銀行貸款,你就是義務(wù)人.你有向銀行還貸的義務(wù)銀行為了降低資金的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)購(gòu)房者在要求投保。從而對(duì)購(gòu)房者在還貸過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，如死亡、傷殘等無(wú)法履行還款責(zé)任時(shí)起保障作用。如果購(gòu)房者在還貸的過(guò)程中出現(xiàn)了以上的事故,就會(huì)由保險(xiǎn)公司來(lái)還貸，這樣銀行的目的就達(dá)到了。

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• 問(wèn) ??房貸需要交保險(xiǎn)費(fèi)嗎?銀行房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算?
  答

  計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率其中：保險(xiǎn)金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險(xiǎn)年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險(xiǎn)費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不一定相同，一般**低為0.06％。有的銀行不要求必須買(mǎi)這種保險(xiǎn)；有的銀行根據(jù)客戶(hù)的情況（是否VIP或貴賓客戶(hù)）決定是否必須買(mǎi)或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額和期限，有的銀行要求必須買(mǎi)。如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。

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