??問下用公積金余額提前還款是否可以？

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• 147****5436

  公積金余額只能用來償還購房貸款本息，其他還款不可以。
  
  根據(jù)《住房公積金管理條例》中規(guī)定：
  
  第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 20:24:08
• 154****1635

  公積金貸款還款方式有以下三種：
  
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2019-09-03 20:24:03
• 136****3532

  提前還款可以提取住房公積金余額，但是額度是有限制的，通常不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。
  
  以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。
  
  結(jié)清住房貸款本息時，未因上述原因提取住房公積金的，自住房貸款結(jié)清之日起2年內(nèi)，還可憑上述材料提取一次住房公積金，超過2年的，不能因上述原因提取。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 20:23:59

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• 問 請問用公積金余額提前還款是否可以？
  答

  可以取出來，可以在三種情況下取出來。第一種是還貸，但是提取**大額度有限，每年提取額度**大值不能超過你當(dāng)月還款乘12個月，每個地方政策不一樣，建議你咨詢下當(dāng)?shù)毓e金機構(gòu)，帶著貸款相關(guān)資料就可以去辦理；第二種是裝修，同理；第三種是等你退休了，公積金全款你就可以自由支配

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• 問 ??哪位知道公積金是否可以提前還款？
  答

  可以，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問 哪位曉得公積金是否可以提前還款？
  答

  可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

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• 問 可以用公積金辦理提前還款嗎
  答

  可以用公積金辦理提前還款，也就是將公積金賬戶余額沖抵貸款本金，該業(yè)務(wù)可以在公積金中心所屬任一管理部就近辦理。攜帶好本人的身份證、住房公積金龍卡、婚姻證明等就可以辦理了。但一般都有些規(guī)定限制，在辦理前最好先咨詢公積金中心。

• 問 用公積金貸款買房可以提前還款嗎?
  答

  用公積金貸款買房可以提前還款，但在申請?zhí)崆斑€款的時候，還需要滿足兩個條件。首先，必須要在正常還款一個月之后，才能申請；其次，在申請?zhí)崆斑€款的時候，要保證之前沒有發(fā)生過逾期還款的情況。只有在同時滿足這兩個硬性要求的前提下，才可以申請?zhí)崆斑€款，否則不能申請。