??從銀行抵押貸款，銀行倒閉怎么辦？

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• 135****2289

  以下幾種可能性，將走法律程序。
  2、如果您的貸款有擔(dān)保，申請資產(chǎn)保全，將由擔(dān)保方承擔(dān)你的貸款：
  1，將走法律程序，如果擔(dān)保方也無力承擔(dān)，申請資產(chǎn)保全，如果不足以支付貸款。
  3、如果你的貸款有抵押物抵押，將處置抵押物、如果你的貸款是信用貸款，那么將直接申請資產(chǎn)保全和資金凍結(jié)

  查看全文↓ 2019-09-03 15:33:38
• 135****5995

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:33:28
• 136****6198

  一、從銀行抵押貸款,銀行倒閉怎么辦
  而且銀行破產(chǎn)和其他公司破產(chǎn)一樣，首先要成立清算小組，對其資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行清算。其資產(chǎn)主要是各項(xiàng)貸款，負(fù)債主要是各項(xiàng)存款。清算結(jié)束后，就是資產(chǎn)的處置問題，資產(chǎn)處置一般是通過拍賣的形式進(jìn)行的。貸款質(zhì)量有好有壞，根據(jù)其質(zhì)量情況，拍賣價(jià)格可能與賬面金額不一致。但作為貸款債務(wù)人，其承擔(dān)的義務(wù)與拍賣價(jià)格沒有關(guān)系，不論貸款**終拍賣給誰，其承擔(dān)的義務(wù)不變。參加貸款拍賣競標(biāo)的一般是銀行機(jī)構(gòu)，因?yàn)椋挥秀y行才有經(jīng)營和管理貸款的經(jīng)驗(yàn);銀行的債權(quán)人和其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人也可能參加拍賣，進(jìn)行競標(biāo)。**后，誰在拍賣競標(biāo)中獲勝，誰就可以獲得貸款資產(chǎn)的所有權(quán)，并按原合同規(guī)定的條件與債務(wù)人重新簽訂合同，享有收取該貸款本息的權(quán)利。
  二、在銀行貸款的公司破產(chǎn)了，銀行想向保證人追償怎么辦?
  在銀行貸款的公司破產(chǎn)了，銀行向保證人追償是符合法律規(guī)定的，符合責(zé)任免除的情況除外。
  (一)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：
  第十二條：
  同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任，沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。
  第十七條：
  當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。
  一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:33:20

相關(guān)問題

• 問 房屋從銀行抵押貸款，銀行倒閉怎么辦?
  答

  銀行破產(chǎn)后會有更大的銀行來接手，那么這個(gè)銀行的債務(wù)和借款都由另一個(gè)銀行來進(jìn)行償還和收取，所以銀行倒閉對貸款人來講是沒有什么區(qū)別的，每月還是還款那么多錢

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• 問 銀行抵押貸款怎么辦
  答

  在要辦理銀行抵押貸款的時(shí)候，首要要明確自己是否具有償還的能力，是不是會造成逾期。然后要帶著自己的相關(guān)證件，借款人可以向銀行提出貸款申請，并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明、抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明、收入證明或納稅證明等材料。準(zhǔn)備好這些材料之后向銀行提起申請，銀行會對借款人的材料進(jìn)行審核，尤其是還款能力這一方面，待審批通過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，接下來，銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中，**后，借款人按時(shí)還款。貸款這一部分的手續(xù)就算是完成了，等待貸款全部還清之后，借款人就可以將房產(chǎn)證贖回，進(jìn)行正常的交易買賣，不然在還貸款中的房子是沒有辦法進(jìn)行過戶的。

• 問 銀行抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款到期無法償還情況：　　1、借款人如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款?！　?、如果買房人因特殊原因，暫時(shí)無法按時(shí)還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對抵押物進(jìn)行變價(jià)，拍賣，或折價(jià)處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。

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• 問 抵押貸款被查封銀行怎么辦？
  答

  可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對房屋產(chǎn)權(quán)人的，說明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債權(quán)人的受償。

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• 問 銀行抵押貸款怎么辦呢？需要什么資料呢？
  答

  提供的資料：1.營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、貸款卡、開戶許可證2.夫妻雙方身份證、戶口、結(jié)婚證、雙方收入證明及近6個(gè)月銀行流水（蓋銀行章）3.企業(yè)章程4、上一年度納稅證明（納稅申報(bào)單或稅票或稅務(wù)局證明均可）5、公司近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及**近一個(gè)月的月報(bào)（附科目注釋）6、公司近半年銀行流水及水電費(fèi)發(fā)票7、購銷合同、合作協(xié)議、8、土地證及房產(chǎn)證（附圖紙）9、擬寫公司簡介（企業(yè)歷史沿革、人員結(jié)構(gòu)、經(jīng)營面積及規(guī)模、經(jīng)營模式，上下游往來客戶情況，結(jié)算方式）10、在其他銀行貸款明細(xì)、擔(dān)保情況。11、貸款申請的資金安排，主要用途。以上A4紙復(fù)印均蓋單位公章。

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