交房時(shí)要怎么檢查？可以從哪幾個(gè)方面開始？能不能具體說(shuō)一下？

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• 154****9345

  墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。 一般比較容易出問題的地方也就這幾個(gè)，你在檢查時(shí)候就是要特別的注意，就是怕承重墻出現(xiàn)裂縫，那樣也是比較危險(xiǎn)的。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:18:22
• 137****9291

  露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:18:17
• 135****9652

  查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:18:11

相關(guān)問題

• 問 怎么挑選房產(chǎn)中介？可以從哪幾個(gè)方面入手？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  小中介中介費(fèi)收的少，同時(shí)安全得不到有效保障！日后出什么意外找他們就難了！大公司有規(guī)模，遇到問題隨時(shí)準(zhǔn)備為您服務(wù)！所以我建議你不要占小便宜，該花的總是要花的！

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• 問 房屋驗(yàn)收時(shí)，從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  （一) 房屋本身的質(zhì)量　（二）景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等配套設(shè)施是否符合合同約定　（三）裝修質(zhì)量

• 問 戶型分析從哪幾個(gè)方面
  答

  戶型分析可以從下面6個(gè)方面進(jìn)行：①通風(fēng)。南北通透是最利于居住的戶型，中國(guó)冷空氣是從北向南吹的，空氣流通更好。夏天都不用空調(diào)，有風(fēng)扇就行。②形狀方正。形狀方正的意思，非整套房子是一個(gè)完整的方形，各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。③偏大面寬、偏小進(jìn)深。面寬關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，考慮到自然采光的范圍。④沒有暗間。暗間無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問題。新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。⑤房間大小適中。房間太小會(huì)感覺壓抑、不舒服，單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以有溫馨感，又浪費(fèi)面積。⑥動(dòng)線合理。需要在看戶型圖之前，對(duì)居住活動(dòng)線就熟悉才能判斷。設(shè)計(jì)合理的戶型，在房間里活動(dòng)的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。

• 問 能不能具體說(shuō)一下？
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候?qū)Ψ孔拥牟季趾凸δ軈^(qū)域的劃分業(yè)主都有一定的預(yù)想，所以在結(jié)構(gòu)上不太需要太大的拆改和變動(dòng)。2、以人為本，重功能，求方便。3、在風(fēng)格上不要太追趕潮流，這樣更容易過(guò)時(shí)。4、多少還要有一點(diǎn)設(shè)計(jì)的內(nèi)涵在里面，不要死扣電視背景墻。5、化腐朽為神奇，普通材料也能搭出絢麗的效果。6、重細(xì)節(jié)，要有造景的靈動(dòng)感覺。

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• 問 購(gòu)房合同可以落戶嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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