房產(chǎn)交易注意以下幾個方面:一、謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明后,方可從事二手房交易服務(wù)。二、謹慎防范交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代收代管,也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代收代管交易資金的,應(yīng)通過該機構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進行。三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。四、謹慎簽訂合同,防范價格欺詐。經(jīng)紀服務(wù)應(yīng)該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應(yīng)繳納的交易稅費與經(jīng)紀機構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議,防范欺詐。
全部5個回答>??信義房屋中介怎么樣才好呢?誰知道呢?
153****7153 | 2019-09-03 14:57:57
已有3個回答
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135****3747
信義很多人想去都去不了,前3個月底薪3000,主要是學習為主,看你適合不
查看全文↓ 2019-09-03 14:58:16
自己做業(yè)績,工資會很高的。前提是你沒有淘汰。有機會就去試試把,我也想去, -
157****3091
信義房屋在杭州百姓中的口碑還是非常好的。我經(jīng)常看到信義房屋的員工在我的小區(qū)里舉辦社區(qū)活動,比如之前還有“博愛大篷車”等公益活動。由于信義房屋的人員素質(zhì)比較好,本地人是很相信信義房屋的,有接受過服務(wù)的客戶一般都會選擇這家中介公司。
查看全文↓ 2019-09-03 14:58:10
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135****3336
上海信義房屋中介咨詢有限公司成立于1993年,注冊資本金達4330萬美金,是上海較早以連鎖品牌進駐,并服務(wù)于房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的外資企業(yè)之一。
查看全文↓ 2019-09-03 14:58:05
扎根上海20余年,信義人精耕商圈,服務(wù)社區(qū),致力于幫客戶完成家業(yè)夢想。上海信義房屋更因率先建立房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范、管理制度而成為同業(yè)效仿對象,在業(yè)內(nèi)外享有良好的品牌知名度和美譽度。
相關(guān)問題
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房產(chǎn)中介有2個**大的責任和義務(wù):一,幫助買賣或租賃雙方達成交易 這是中介公司的基本職責,也只有做好這點,我們才能有飯吃。二,避免買賣或租賃雙方糾紛扯皮 根據(jù)我在龍瑪房屋多年的工作經(jīng)驗來看,很多客戶找到我們不僅僅是希望我們幫助完成交易,更重要的是我們能幫助客戶規(guī)避很多風險,所以,我認為一個好的房產(chǎn)經(jīng)紀人不僅僅需要有良好的服務(wù)意識,更重要的是能發(fā)現(xiàn)風險,規(guī)避風險。
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可以方便很多,你自己買房要找擔保公司,按揭銀行,要跑工商局,土地管理局等等很多很多地方,中介公司就相當于服務(wù)公司,一切都包辦了,至于中介費就是給你服務(wù)的服務(wù)費吧。更大的好處就是安全。
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首先房產(chǎn)中介這個行業(yè)是很賺錢的,因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城,21世紀都是按每個月月租收費用,小中介是按半個月來收,所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班,有任務(wù)要求,壓力很大,所以他們的人員流動性非常大,做幾個月就走的非常多。 目前國家出臺政策控制房價,所以二手房市場觀望情緒濃厚,**近一段時間中介交易量有所下降,而且預計明年還會維持一段時間的下降趨勢,因為市場在前一段時間已經(jīng)透資了部分交易量。但總的趨勢會是趨于平穩(wěn),只要樓主善于尋找房源和客戶,就不成問題了,這就需要利用新事物新方法來拓展業(yè)務(wù),而不是墨守成規(guī),因為2010年的市場狀態(tài)下必然會淘汰一部分不進取和過于保守沒有實力的小中介。
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要做就建議你加盟一個有口碑品牌的中介公司。那樣總部會派給你店長,組織培訓,還給你調(diào)動人員,貸款過戶等總部都會幫你做,不用操心太多。但要自己做的話,如果不是這個行業(yè)的精英或者是只接觸過這個行業(yè),懂一點皮毛的根本就做不好,里面的東西挺復雜的,資金要充足,房產(chǎn)局銀行關(guān)系要硬。所以還是建議你加盟一個品牌中介。
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