??兄弟找我做房貸擔(dān)保怎么辦才好呢？誰能說說呢？

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• 158****6444

  這種情況建議你直接拒絕,保證貸款分一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保,具體你可以看下?lián)７?我不詳細(xì)說了,不論那種,如果出現(xiàn)問題,特別是這個人跑了以后,你是要有償還義務(wù)的,而權(quán)利分別是先起訴債務(wù)人(你這個朋友)和被債權(quán)人起訴,但人都找不到了.所以你的風(fēng)險是很大的.

  查看全文↓ 2019-09-03 11:16:54
• 133****4547

  你要清楚你兄弟及其家人的處事和還款能力，清楚你們真正的感情到哪一步。如果沒的說，你可以考慮，畢竟傷了兄弟感情不好；否則，你**好找理由推辭。擔(dān)保貸款是連帶責(zé)任，如果他還不上，你就負(fù)責(zé)清償。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:16:50
• 136****8474

  如果做的是房產(chǎn)抵押貸款的話，風(fēng)險相對而言要小點的，主要的銀行為了自己的資金更為保險而采取的一種方法！如果是朋友的話，應(yīng)該可以幫這個忙的！畢竟他是用自己的房子作為抵押貸款的，就是還不了款，

  查看全文↓ 2019-09-03 11:16:43

相關(guān)問題

• 問 ??退房房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  購房者可解除購房合同針對金先生提出的問題，律師認(rèn)為，從法律角度講，退房實際上是購房者作為購房合同的一方當(dāng)事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系，所以對購房者的解約權(quán)并沒有任何妨礙。那么，退房時已按揭的貸款誰來還？律師認(rèn)為，首先由于購房合同被解除，開發(fā)商從購房者處取得的所有購房款項均應(yīng)返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給購房者。然后，購房者應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息提前還給銀行?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房貸壓力太大怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 目前很多城市都開展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因為目前五年期以上商業(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。 2、更改調(diào)息方式 如果在加息通道時，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動利率”執(zhí)行。

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• 問 ??老婆不還房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  結(jié)婚都這樣，即使離婚了也是男方吃虧。都要平分，我這也正在研究離婚呢。要求還貸款就是不還

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• 問 ??房貸被拒**怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。2、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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• 問 ??不還房貸銀行會怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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