??房貸審核不過怎么處理才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 154****9332

  若準(zhǔn)備在招行申請個(gè)人住房貸款，**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:27:13
• 144****7093

  房屋貸款未還清不能辦理過戶。
  辦理房屋過戶可通過以下方式：
  1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。
  2、辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
  3、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:27:09
• 152****9189

  首先問清楚銀行拒貸的原因，看是因其他貸款銀行~為什么原因...再選擇性的在原貸款銀行補(bǔ)救或選擇。
  你是什么手續(xù)沒過，要知道原因，然后去找別的銀行做。如果你是在北京做可以和我聯(lián)系，只要你有房產(chǎn)就能給你貸出錢來。見用戶名
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:27:04

相關(guān)問題

• 問 ??房貸的流水怎么算才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若是申請我行貸款，對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，關(guān)于流水的要求，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 ??商業(yè)房貸利息怎么算才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  月利率為7.86%/1220萬10年(120個(gè)月)月還款額：200000*7.86%/12*(1+7.86%/12)^120/[(1+7.86%/12)^120-1]=2411.78元利息總額：2411.78*120-200000＝89413.6說明：^120為120次方

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• 問 ??房貸通不過怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還**及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。

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• 問 ??如何查詢房貸余款才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若在招行申請的貸款，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊右側(cè)“個(gè)人銀行大眾版”選項(xiàng)，輸入卡號、查詢密碼登錄，登錄后點(diǎn)擊橫排菜單“貸款管理-個(gè)人貸款查詢-貸款查詢”查到貸款剩余本金。

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• 問 ??房貸不過怎么處理呢？誰知道呢？
  答

  你們購房協(xié)議上如果沒約定貸款責(zé)任的話，是不能要求退房的。實(shí)在不行，花點(diǎn)錢，有的是幫你開假證明，假流水的。

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