??房貸不交了會(huì)怎么樣才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 131****5491

  貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：
  1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:00:03
• 153****0304

  　　首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見(jiàn)得，有些是你看不見(jiàn)得，等等費(fèi)用）。
  　　其次，現(xiàn)階段不動(dòng)產(chǎn)的投資、自住購(gòu)買(mǎi)、保值防風(fēng)險(xiǎn)（防通脹）等在全國(guó)基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊(duì)等候領(lǐng)取，商貸審核延長(zhǎng)，資金量收縮等這些都是顯而易見(jiàn)的。所以購(gòu)房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動(dòng)資金多，銀行自身的儲(chǔ)備資金少。
  　　第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套100萬(wàn)的商品房，你**百分之三十左右，當(dāng)它還剩70萬(wàn)，如果你這70萬(wàn)純商貸（組合貸款另當(dāng)別論），年限20年左右那么銀行的利息至少也要30萬(wàn)上下吧（具體多少我也算不來(lái)，不過(guò)應(yīng)該差的不多）。
  　　綜上所述，朋友如果你不還利息和不還貸款本金的后果是一樣的！**后銀行將通過(guò)法院封了你的商品房，然后進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，同時(shí)你的個(gè)人信譽(yù)程度將大打折扣，當(dāng)然信譽(yù)上也會(huì)連累你的家人哦，以后再想要貸款估計(jì)難上加難。所以利息一定要還上滴。記住銀行的錢(qián)必須還上，有些特殊情況弄得不好可能還要吃官司。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:59:59
• 154****8477

  小額貸款公司貸款到期不還首先會(huì)產(chǎn)生罰息，根據(jù)借款合同中約定為準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)為銀行同期貸款利率的1.3倍。
  
  　　若小額貸款公司接入央行征信系統(tǒng)，小額貸款公司貸款不還將被記錄到個(gè)人征信系統(tǒng)中，產(chǎn)生不良信用記錄，造成再貸款不易。
  　　若在小額貸款公司申辦的是抵押貸款，小額貸款公司有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)處理，以作為抵債。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:59:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一年不交房貸會(huì)怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、打電話告知，你有哪一期房貸沒(méi)有還，請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款； 4、如果多次上門(mén)無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施； 5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。 你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無(wú)法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會(huì)、也不能采取拍賣(mài)、變賣(mài)的方法來(lái)處理。但這個(gè)欠款始終還是存在的，**多給你免除一些利息。

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• 問(wèn) ??還不上房貸會(huì)怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以。不得已的情況就是選擇將這套房屋出售。通常它的流程是：首先需要征得銀行同意后，**后將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款?；蛘哂尚碌馁?gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。　　不過(guò)，這也不是**理想的方法，但是，總比讓銀行拿著房子去進(jìn)行拍賣(mài)的結(jié)果好，起碼作為貸款方的你經(jīng)濟(jì)損失會(huì)更小。提示：1、若房貸只是逾期一兩天的　 如果你只是延誤一兩天的話，那就沒(méi)什么太大的關(guān)系，只要趕快按時(shí)存錢(qián)到銀行卡就好了。但是這時(shí)就需要注意一點(diǎn)了：當(dāng)你存錢(qián)進(jìn)去時(shí)，銀行有可能不會(huì)立馬扣款，因?yàn)檫^(guò)了當(dāng)月扣款日期?！　?、若因工作或家庭猛減收入以致無(wú)法按期歸還的　　萬(wàn)一作為貸款申請(qǐng)者的你真的是因?yàn)橛龅搅斯ぷ麝P(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實(shí)是沒(méi)法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？那么可以考慮下跟親戚朋友借支來(lái)急救，先歸還銀行的房貸錢(qián)再說(shuō)?！　〉?，如果你還有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢(qián)就能解決的話，那么可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款。首先，你需要向銀行提交申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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• 問(wèn) 不想還房貸了，如果房貸斷供會(huì)怎么樣呢？
  答

  一、房貸斷供還不上，會(huì)被銀行罰息如果你的房貸斷供還不上了，銀行會(huì)依據(jù)貸款合約對(duì)你進(jìn)行罰息。如果你不想自己的房產(chǎn)被拍賣(mài)，而不得不接受銀行的罰息，并且繼續(xù)將房貸償還下去的話那這筆錢(qián)你就只能白白送給銀行。而且，到**后如果你還是沒(méi)有辦法將房貸繼續(xù)償還下去，導(dǎo)致房產(chǎn)因?yàn)閿喙┒汇y行拍賣(mài)。那么，你這筆就真的是打水漂了;這樣的損失也是一大筆。二、拍賣(mài)不足以抵消銀行房貸仍需要補(bǔ)夠欠款如果你的房子在拍賣(mài)之后，所得的錢(qián)款仍不足以抵消銀行房貸所產(chǎn)生的本息加罰息的總金額。那么，你可能就還需要向銀行補(bǔ)夠不足部分的欠款。結(jié)算下來(lái)，你需要賠給銀行的錢(qián)可能會(huì)遠(yuǎn)比你當(dāng)初從銀行拿到的房貸還多。三、購(gòu)房時(shí)支付的其他費(fèi)用也白交買(mǎi)房的時(shí)候我們有很多手續(xù)要辦，需要支付的費(fèi)用也不少;比如說(shuō)我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)需要支付**款，契稅定金，裝修款。所以，如果房貸斷供導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行拍賣(mài)，那么這些錢(qián)也相當(dāng)于白交了。四、個(gè)人征信受損現(xiàn)在做什么都要辦個(gè)人征信;哪怕坐個(gè)高鐵，乘個(gè)飛機(jī)，都有可能因?yàn)閭€(gè)人征信有不良記錄無(wú)法購(gòu)票出行;更別說(shuō)想要辦理個(gè)人貸款，銀行貸款，房貸、車貸，企業(yè)貸款這些信貸業(yè)務(wù)了。如果真的覺(jué)得還貸壓力太大，可以暫時(shí)采取下面幾個(gè)措施： 　　第一、延長(zhǎng)還款期限 　　對(duì)于等額本息還款，還款期限越長(zhǎng)，每月還貸月供越少，是個(gè)能減小還貸壓力的方法，不過(guò)弊端是，更改還款期限，意味著要重新簽訂貸款合同，需要按照**新的政策執(zhí)行，比如現(xiàn)在利率上浮了10%，你剩下的貸款利率也要上浮10%，相應(yīng)的房貸壓力又會(huì)變大，這點(diǎn)需要注意。 　第二、暫停還本金 　　貸款人可以跟銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只償還利息，不還本金，等以后有錢(qián)了在償還本金，因?yàn)殂y行有房子抵押權(quán)，通常會(huì)接受這個(gè)提議。

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• 問(wèn) ??廉租房不交房租會(huì)怎么樣子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介加盟怎么樣才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、做房產(chǎn)中介行業(yè)還是很賺錢(qián)的行業(yè)，投資小，回報(bào)率高！如果對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉，就會(huì)有一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、加盟品牌和自己做各有優(yōu)劣勢(shì)，具體如下：1、加盟品牌的優(yōu)勢(shì)是成長(zhǎng)迅速，入門(mén)更快，培訓(xùn)體系完善，劣勢(shì)是需要繳納一定的加盟費(fèi)用，目前比較成熟的品牌也有很多，比如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等諸多品牌可以合作2、自己做的優(yōu)勢(shì)是前期投入成本低，劣勢(shì)是缺乏經(jīng)驗(yàn)，需要自己不斷的去摸索經(jīng)驗(yàn)綜上所述，經(jīng)營(yíng)有風(fēng)險(xiǎn)，加盟需謹(jǐn)慎，多考察對(duì)比后再?zèng)Q定加盟品牌還是自己做！

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