2019年有哪些還建小區(qū)交房在沿海城市？？請問有什么例子么？

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• 138****1194

  買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:38:09
• 137****4541

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  1、測繪費1.36元/平方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；
  4、交易費3/平方；
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
  6、維修基金按房價的2%繳納。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:37:41
• 148****4083

  不管是購房入住還是新房入住需要當事人繳納以下費用：
  1、裝修垃圾清運費；
  2、煤氣安裝費；
  3、物業(yè)費；
  4、燃氣費；
  5、水電費等。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:37:32
• 133****7487

  具體的入住費要看當時購房時候的約定，交付入住的時候還需要繳納什么費用。
  一般需要滿足小區(qū)建設完成，且達到交付標準了，才能進行收取入住費用。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:37:19

相關問題

• 問 2019年有哪些樓盤交房在沿海城市？？有沒有什么例子呀？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 2019年3月份交房小區(qū)有哪些在沿海城市？？請問有哪個朋友說說？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 2019年11月哪里準備交房在沿海城市？哪個大神知道？
  答

  要查房產(chǎn)證，只有本人用身份證去房管局交易大廳查詢。如果不是本人查詢的話，也可以寫一份委托書，再公證一下。并將身份證、公證書交與被委托人也可查詢。

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• 問 沿海城市有哪些房屋中介？哪些房屋中介比較可靠？問問有清楚的不？
  答

  小城市一般人對到中介買房不習慣，而且還有被騙感覺，要不就是手續(xù)費太高等方面。所以一般人都不在中介，而都是找熟人的，所以房產(chǎn)中介少。

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• 問 今年哪些樓盤交房在沿海城市里面？有人可以回答下嗎？
  答

  一線城市房價不可能低。但江浙這邊一些二級城市還好，如湖州啊、臺州啊，交通便利，地理位置較好，而且比起杭州、上海房價低很多~~~

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