2019年有哪些樓盤(pán)交房在沿海城市？？有沒(méi)有什么例子呀？

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• 155****9388

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  
  2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:34:02
• 135****5918

  購(gòu)房，關(guān)鍵是合同，買(mǎi)房之前，多學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)違約條款，把能想到的問(wèn)題都和開(kāi)發(fā)商協(xié)商、寫(xiě)進(jìn)合同去。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:33:48
• 144****5303

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  查看全文↓ 2019-09-02 16:33:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019年有哪些還建小區(qū)交房在沿海城市？？請(qǐng)問(wèn)有什么例子么？
  答

  買(mǎi)新房本來(lái)應(yīng)該是一件讓開(kāi)心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽(tīng)打聽(tīng)。不過(guò)，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買(mǎi)房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取就行了。開(kāi)發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說(shuō)，就是在商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問(wèn) 2019年11月哪里準(zhǔn)備交房在沿海城市？哪個(gè)大神知道？
  答

  要查房產(chǎn)證，只有本人用身份證去房管局交易大廳查詢(xún)。如果不是本人查詢(xún)的話，也可以寫(xiě)一份委托書(shū)，再公證一下。并將身份證、公證書(shū)交與被委托人也可查詢(xún)。

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• 問(wèn) 2019年3月份交房小區(qū)有哪些在沿海城市？？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) 今年哪些樓盤(pán)交房在沿海城市里面？有人可以回答下嗎？
  答

  一線城市房?jī)r(jià)不可能低。但江浙這邊一些二級(jí)城市還好，如湖州啊、臺(tái)州啊，交通便利，地理位置較好，而且比起杭州、上海房?jī)r(jià)低很多~~~

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• 問(wèn) 沿海城市有哪些房屋中介？哪些房屋中介比較可靠？問(wèn)問(wèn)有清楚的不？
  答

  小城市一般人對(duì)到中介買(mǎi)房不習(xí)慣，而且還有被騙感覺(jué)，要不就是手續(xù)費(fèi)太高等方面。所以一般人都不在中介，而都是找熟人的，所以房產(chǎn)中介少。

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