交房時要交哪些費用?這些費用是怎么收的？有誰比較清楚的？

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• 132****5785

  買房時稅費計算：
  
  1、交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積；
  
  2、合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
  
  3、營 業(yè) 稅：普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
  
  4、非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
  
  5、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；
  
  6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
  
  7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；
  
  8、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:03:42
• 131****5311

  基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調節(jié)基金。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:03:09
• 154****5701

  買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:02:56

相關問題

• 問 ??交房時需要交哪些費用?有哪位比較清楚?
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇省€人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業(yè)公司是無權向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。4、其他費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。

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• 問 ??有誰比較清楚委托公證的費用
  答

  您好！一般由于不同地區(qū)的生活水平不同，不同的地區(qū)收費標準會不一樣，《關于調整公證服務收費標準的通知》中規(guī)定，個人授權委托公證的收費是200元，各地也有浮動。公證要到當?shù)睾戏ㄕ?guī)的公證處，準備好相關的資料和證明材料，而且需要委托人親自到公證處去進行有關事宜的商定簽署，在與公證處人員可以更快的辦理委托，有特別情況的可以咨詢公證處。謝謝！

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• 問 ??有誰清楚新房交房要交哪些費用呢？
  答

  買新房需要交的費用：（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調節(jié)基金。

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• 問 交房要交多少錢？有誰比較清楚的？
  答

  要交：1、房產總價3%的契稅。2、房產總價2%的維修基金。3、入住費用、門卡等一仟多元。

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• 問 收房需要交那些費用要多少? 新房交房時要交哪些費用？
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇?。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業(yè)公司是無權向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。4、其他費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。擴展資料新房交房注意事項1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。3、新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

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