??房貸扣款余額不足怎么單獨(dú)還款才好呢？誰能說說呢？

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• 151****4601

  補(bǔ)充余額或者需要你自己另外單獨(dú)還款； 余額不足會(huì)造成扣款失敗，就是逾期，逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄的 現(xiàn)行銀行貸款罰息利率按照借款合同載明的貸款利率基礎(chǔ)上浮動(dòng) 30% 至 50%；
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:52
• 155****3216

  房貸在自動(dòng)扣款，扣款帳戶余額不足應(yīng)當(dāng)：
  立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進(jìn)行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息；
  1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；
  2、存錢后扣款：扣款成功，不算違約。
  
  關(guān)于償還房貸的建議：、
  1、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)銀行方面說明情況；
  2、 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  3、 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:48
• 158****9361

  過后存上足額資金，如果銀行沒有自動(dòng)扣款，可能還需要自己手工還款
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:44
• 135****5395

  1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動(dòng)語音主動(dòng)操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；
  2、或等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。
  注：如“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:39
• 135****3789

  不算的！不過以后要注意，可以往還款卡里多預(yù)存一部分錢，免得以后再出現(xiàn)這樣的情況！

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:34

相關(guān)問題

• 問 房貸扣款余額不足怎么單獨(dú)還款
  答

  余額不足銀行會(huì)短信通知您余額不足，并扣除卡里余額。但是過了還款日期后存進(jìn)去的話就按照逾期處理。希望能夠幫到您

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• 問 ??房貸中途還款怎么計(jì)算才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先，要看您商業(yè)貸款購買的這套房產(chǎn)的時(shí)間，由于加息導(dǎo)致商業(yè)貸款的利率每一年都在發(fā)生變化，譬如07年就連續(xù)六次加息，所以先要確定您購房時(shí)間才能進(jìn)行接下來的計(jì)算。 其次，提前還款可以選擇部分還款和全部還款。借款人提前還貸時(shí)選擇哪種方式要根據(jù)自身情況適當(dāng)調(diào)整。比如借款人有穩(wěn)定收入，比如公務(wù)員類型的可以選擇每月減少還款金額，還款年限不變的方式還款較穩(wěn)妥。反之收入彈性較大有一定積蓄基礎(chǔ)的可選擇每月還款金額不變，縮短貸款期限方式來償還，這種還款方式對(duì)借款人部分或者一性次償還貸款的本金要求較高。 第三，提前還款時(shí)還要看您初始還款方式，是等額本金貸款還是等額本息貸款。因?yàn)榈阮~本金與等額本息在提前還款時(shí)有本質(zhì)性差異。（１）等額本金，借款人初始還款壓力大，后期還款負(fù)擔(dān)較小。根據(jù)等額本金還款方式特點(diǎn)，借款人如選擇短時(shí)間內(nèi)提前還款比如5－10年之間是很不劃算的，因?yàn)檫@段期間內(nèi)的較高利息部分借款人已經(jīng)承擔(dān)下來，而剩余期間的每月利息額度實(shí)際上是小于貸款本金額度的，所以使用等額本金提前還貸“炒短線”并不占優(yōu)勢(shì)，反而貸款年限越長，不急于提前還貸時(shí)其優(yōu)勢(shì)愈加明顯些。（２）等額本息還款方式相對(duì)較穩(wěn)定些，因?yàn)槊總€(gè)月借款人所還銀行貸款都是相同的，所以不論是早些提前還貸還是晚些提前還貸結(jié)果都一樣，這也是多數(shù)借款人廣泛使用等額本息的主要原因。另外，等額本息在整個(gè)還款期間內(nèi)每月還款的金額相同，對(duì)于貸款者而言前期壓力較小，便于安排理財(cái)計(jì)劃。

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• 問 ??房貸二次還款怎么還款呢才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、若銀行有另外的的還款方式，在借款人沒有特別要求的情況下，銀行通常就使用等額本金或等額本息這兩種還款方式?！　?、因?yàn)檗k理的是消費(fèi)貸款，貸款金額的用途為裝修，所以在貸款利率的執(zhí)行方面若沒有特殊情況的話，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)年度利率上浮10%即6.534%。這樣的情況下，等額本金和等額本息還款二者之間的差額為14092元：(1)等額本息下貸款利息為145861元;(2)等額本金下貸款利息為131769元?！　?、目前對(duì)于還款方式的轉(zhuǎn)變成功的情況不是許多，銀行機(jī)構(gòu)一般情況下是不會(huì)受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的?！　?、對(duì)于在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行是可以接受業(yè)務(wù)申請(qǐng)的，不過借款人在辦理的歷程中需要要了解的是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)于違約金收取的規(guī)定。通常情況下，銀行要求借款人在貸款期限滿一年后才可以向貸款行申請(qǐng)辦理在還款期未到之前即先行償還貸款，對(duì)于未滿期限的借款人，銀行是要收取相應(yīng)比例的違約金。對(duì)于辦理提前款是否存在違約金以及還款次數(shù)的規(guī)定?！　∫虼耍杩钊嗽谵k理住房裝修貸款前，還需要提前了解還款方式，以便可以提前做好選擇。因?yàn)檫x擇適合自己的還款方式，也可以節(jié)省部分貸款成本。

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• 問 ??等額本息房貸還款怎么計(jì)算才好呢？誰能說說呢？
  答

  按揭貸款等額本息還款計(jì)算公式每月還本付息金額=[本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)]/（1+月利率）還款月數(shù)-1]其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率每月本金=每月月供額-每月利息計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中雖剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。 按揭貸款等額本金還款計(jì)算公式每月還本付息金額=（本金/還款月數(shù)）+（本金－累計(jì)已還本金）×月利率每月本金=總本金/還款月數(shù)每月利息=（本金-累計(jì)已還本金）×月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。

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• 問 ??房貸逾期一個(gè)月怎么扣款才好呢？誰能說說呢？
  答

  晚還1天就屬于逾期了，一個(gè)月當(dāng)然也屬于逾期，會(huì)記錄在的征信報(bào)告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機(jī)構(gòu)貸款再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。

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