公積金貸款什么時(shí)候開始?金貸款合同什么時(shí)候拿什么時(shí)候開始還款

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• 131****3834

  一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購(gòu)房貸款的。只是可貸額度大區(qū)別。
  二、公積金貸款申請(qǐng)條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:26
• 135****3938

  個(gè)人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請(qǐng)→經(jīng)辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)→貸款發(fā)放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質(zhì)押，詳細(xì)需要咨詢貸款銀行的

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:22
• 158****4119

  
  關(guān)于公積金貸款你了解多少？公積金貸款能使用幾次呢？如何提取公積金？個(gè)人如何辦理住房公積金？想打破常規(guī)，一次性繳納6個(gè)月的公積金，然后使用公積金貸款可以嗎？公積金**高貸款額度是多少呢？......小編整理了與公積金有關(guān)的10個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題，下面讓我們來(lái)一起看看吧！
  
  
  
  一、關(guān)于償還商業(yè)貸款的公積金提取
  
  網(wǎng)友咨詢：償還商業(yè)貸款的住房公積金提取，今年提交的材料和去年的是否一樣？以及征信是否還要去人民銀行打?。?br/>
  市公積金中心的回復(fù)：
  
  償還商業(yè)住房貸款提取所需資料：（同一套住房若已申請(qǐng)辦理為本人或子女購(gòu)房提取公積金，則不能再申請(qǐng)辦理償還商業(yè)住房貸款提?。?br/>
  （1）正常還貸所需資料：
  
  ①借款合同；②借據(jù)；③近三個(gè)月還款記錄；④借款人身份證（如需提取配偶或共同還款人的還需提供配偶或共同還款人的身份證、結(jié)婚證或戶口本）；⑤征信記錄；⑥《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請(qǐng)表》；⑦提取人Ⅰ類銀行卡。（貸款還款滿一年后辦理提取手續(xù)，每次提取時(shí)間間隔需滿一年以上，每次提取金額不超過(guò)間隔時(shí)間還貸本息之和）
  
  二、貸款還清后還能用公積金再貸款嗎？
  
  
  
  網(wǎng)友咨詢：本人目前用公積金貸款13年購(gòu)得剛需性的首套房，貸款余額還有七萬(wàn)，預(yù)計(jì)年底或者**近還清也行，二寶出生后想改善居住環(huán)境，購(gòu)套大戶型的，再把手上房子出手，別的城市二孩購(gòu)房都還有優(yōu)惠的，我們這里呢？二套房利率可以按我的貸款余額為零的情況考慮為首套房的利率嗎？我想知道貸款還清后還能用公積金再貸款嗎，能貸多少？
  
  市公積金中心的回復(fù)：
  
  由于城區(qū)個(gè)貸率達(dá)96%，資金入不敷出，為了滿足剛需貸款要求，已停止受理使用兩次住房公積金貸款的繳存職工貸款業(yè)務(wù)。
  
  您只使用了一次住房公積金貸款，待住房公積金貸款還清后可再使用第二次用于二套住房。第二套房購(gòu)房貸款按購(gòu)房總價(jià)的70%；貸款利率上浮10%。購(gòu)買屬于家庭第三套住房暫停住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款從什么時(shí)候開始?公積金貸款放款后什么時(shí)候開始還款
  答

  可以自己查一下公積金貸款的進(jìn)度。住房公積金貸款查詢方法：大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢；去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。綜上，可以查一下還款的時(shí)間及貸款的進(jìn)度。

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• 問(wèn) 公積金貸款從什么時(shí)候開始?公積金貸款發(fā)放后，什么時(shí)候開始還款 / 公積金貸款
  答

  住房公積金貸款查詢方法：大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢；去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

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• 問(wèn) 公積金貸款什么時(shí)候開始? 公積金貸款已放款，什么時(shí)候開始還貸？
  答

  貸款發(fā)放之后根據(jù)合同上約定的還款時(shí)間就可以開始還款了。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問(wèn) 公積金貸款什么時(shí)候還?求問(wèn)住房公積金貸款什么時(shí)候開始還款
  答

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心.像深圳地區(qū)，會(huì)提前給您發(fā)送短信通知還款。

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• 問(wèn) 貸款買房什么時(shí)候開始還款
  答

  1、**款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)及時(shí)支付。2、購(gòu)買期房還貸：在簽訂完購(gòu)房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個(gè)月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。期房：人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。

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