什么是國(guó)管公積金?國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別

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• 141****3554

  2016年5月6日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款管理服務(wù)工作的通知》（國(guó)機(jī)房資〔2016〕4號(hào)），對(duì)國(guó)管公積金貸款申請(qǐng)流程進(jìn)行了優(yōu)化，新的國(guó)管公積金貸款申請(qǐng)流程共分5步：準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，提交申請(qǐng)材料，個(gè)人貸款審批，辦理擔(dān)保手續(xù)，個(gè)人貸款發(fā)放。貸款各環(huán)節(jié)的時(shí)間較之前縮減了8個(gè)工作日，并減少了借款申請(qǐng)人因補(bǔ)充材料的跑路次數(shù)。
  
  一、申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款流程
  
  
  國(guó)管公積金貸款流程示意圖
  
  1.準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：
  
  借款申請(qǐng)人登錄資金中心官網(wǎng)，進(jìn)入“下載中心-住房公積金貸款資料下載”欄目，根據(jù)材料清單下載并準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。
  
  2.提交申請(qǐng)材料（當(dāng)場(chǎng)出初審結(jié)果；原為3個(gè)工作日）：

  查看全文↓ 2019-08-30 07:47:07
• 146****3456

  一、繳存賬號(hào)的區(qū)別。在通常情況下,國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公積金是國(guó)管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的,那么您的公積金就是國(guó)管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開頭,并且末尾加“00”,那么您的公積金就是市管公積金。
  二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。在做公積金貸款的時(shí)候,無論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。
  三、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款。但國(guó)管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。

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• 152****2331

  一、國(guó)管公積金和市管公積金有什么區(qū)別呢？看下面↓↓
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1什么叫國(guó)管公積金？
  
  
  
  
  中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位等國(guó)管單位的在職員工在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金歸納為國(guó)管公積金，區(qū)別于市管公積金，國(guó)管公積金由中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金）。
  
  
  
  
  
  2什么叫市管公積金？
  
  
  
  
  各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金歸納為市管公積金。
  
  
  
  二、如何看自己公積金是國(guó)管還是市管？
  
  
  
  
  
  1繳存賬號(hào)的區(qū)別
  
  
  
  
  ①國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”“509”或“512”開頭的；
  
  
  
  ②市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭，并且末尾加“00”。
  
  
  
  
  
  2公積金使用范圍的區(qū)別
  
  
  
  
  ①國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵路單位，是屬于鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用。
  
  
  
  ②市管公積金只能在公積金繳納地使用。
  
  
  
  
  
  3哪些情況可以申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款？
  
  
  
  
  ①首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申請(qǐng)公積金貸款；
  
  
  
  ②購買第三套房的，國(guó)管公積金中心不予受理。
  
  
  
  ③個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個(gè)人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
  
  

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相關(guān)問題

• 問 什么是市管公積金?國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別?
  答

  管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè),第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂?guó)家公務(wù)員的公積金都是國(guó)管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值,國(guó)管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國(guó)管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別,兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國(guó)管是公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金

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• 問 國(guó)管局公積金與市管公積金的基本區(qū)別是什么？
  答

  國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別是：一、在房產(chǎn)交易的過程中，當(dāng)客戶購房涉及到貸款的時(shí)候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對(duì)長(zhǎng)一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。二?公積金有國(guó)管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國(guó)管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國(guó)管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國(guó)管公積金與市管公積金的方法。一、繳存賬號(hào)的區(qū)別。 在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國(guó)管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的，那么您的公積金就是國(guó)管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時(shí)候，無論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。三、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款。但國(guó)管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。

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• 問 國(guó)管局公積金與市管公積金的基本有什么區(qū)別？
  答

  1、繳存賬號(hào)的區(qū)別。在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“509”開頭的。市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭并且末尾加“00”。2、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。在公積金貸款的時(shí)候，無論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。3、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。4、公積金是否可以跨地區(qū)使用。國(guó)管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

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• 問 什么是國(guó)管公積金?住房公積金國(guó)管和市管有什么區(qū)別
  答

  上海住房公積金咨詢找上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)，上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)專業(yè)提供公積金跑腿業(yè)務(wù)的企業(yè)，專業(yè)公積金咨詢團(tuán)隊(duì)為客戶服務(wù)，多年的公積金咨詢的經(jīng)驗(yàn)針對(duì)不同的客戶情況定制個(gè)性化的方案,歡迎咨詢!

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• 問 ??公積金市管國(guó)管有哪些區(qū)別？
  答

  國(guó)管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂?guó)家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國(guó)管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值,國(guó)管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國(guó)管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

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