房貸逾期什么時候補扣? 中國銀行房貸扣款余額不足，第二天補上之后

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• 132****7686

  中國建設(shè)銀行，還房貸時余額不足應(yīng)該和銀行聯(lián)系，補齊余額避免產(chǎn)生罰息。
  
  關(guān)于房貸還款日的具體內(nèi)容如下：
  
  現(xiàn)行銀行貸款罰息利率按照借款合同載明的貸款利率基礎(chǔ)上浮動 30% 至
  50%；這給予了各家商業(yè)銀行一定的自主權(quán)，各商業(yè)銀行可在此范圍內(nèi)自主浮動罰息利率；銀行可在規(guī)定的范圍內(nèi)自主浮動罰息利率。但由于央行只規(guī)定了罰息利率的計算和浮動范圍，而沒有規(guī)定如何計算罰息，于是市場上出現(xiàn)了兩種計算逾期罰息的方法：單利計息方法和復利計息方法。
  
  貸款逾期一天后，銀行系統(tǒng)會自動補扣。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)

  查看全文↓ 2019-08-30 03:15:57
• 135****1915

  個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進行一次自動扣款，在當天營業(yè)結(jié)束后進行第二次自動扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月**后一日進行扣款。
  客戶貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動扣款方式，仍然為一天兩次。當客戶逾期后系統(tǒng)會執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進行還款操作，系統(tǒng)每天都會對客戶的賬戶進行自動扣款操作。
  除委托我行進行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個人貸款均適用以上扣款方式。
  如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:15:53
• 156****2799

  隨著信用卡功能的不斷完善，跨行還款功能已經(jīng)成為其一項重要的功能。近期，多家銀行將信用卡跨行自動還款限額進行了調(diào)整，下調(diào)了信用卡跨行自動還款上限。這意味著信用卡和綁定的儲蓄卡若不屬于同一家銀行，一旦還款金額跨行超限，又沒有及時手動還款，很可能給個人征信記錄留下“污點”。
  
  
  　　跨行自動還款額下調(diào)
  
  　　“銀行卡里余額足夠，可是為什么信用卡不能自動還款了？”市民陳先生有多家不同銀行發(fā)行的信用卡，為了方便操作，陳先生將自己的工資卡與多張信用卡進行綁定，這些信用卡在每個月的還款日會自動從工資卡中扣款。不過，**近他收到了一條信用卡自動還款失敗的短信。
  
  　　信用卡透支金額遠遠低于工資卡里的余額，為何會還款失??？渤海早報記者了解到，目前，包括招商銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行在內(nèi)的多家銀行已于近期下調(diào)了信用卡自動跨行還款限額，一旦超出，即使借記卡上的資金充足，這筆“巨款”也可能無法順利“輸送”到信用卡賬戶，造成跨行行款失效。
  
  　近日，平安銀行發(fā)布公告稱：如果客戶已綁定招行自動還款，還款金額需在1萬元以內(nèi)（不含1萬元），否則會導致交易超額扣款不成功。如果使用快捷還款，單筆還款金額需在1萬元以內(nèi)（不含1萬元），每月**多還款3筆。光大銀行信用卡中心也發(fā)出消息，將各借記卡轉(zhuǎn)出行針對跨行自動還款的轉(zhuǎn)出限額進行公告：中國農(nóng)業(yè)銀行及中國銀行單次還款限額為人民幣5萬元，單日累計還款限額為10萬元；興業(yè)銀行單次還款限額為人民幣5萬元；郵政儲蓄銀行單次還款限額為人民幣1萬元。此外，據(jù)記者了解，平安、浦發(fā)、光大、交通、中信、民生等多家股份制銀行都在近期調(diào)整了跨行自動還款上限。
  
  　　逾期多次影響征信記錄
  　　值得注意的是，如果發(fā)生不足額還款，不僅可能導致罰息，還可能對個人征信記錄造成影響，進而影響住房貸款的審批。
  
  　近日，市民李先生準備購房，然而辦理貸款手續(xù)時卻出現(xiàn)了問題?！般y行提醒我先查一下信用記錄，是否有逾期還款的情況。結(jié)果通過查詢我才發(fā)現(xiàn)，我的兩張信用卡都有逾期，而且累計起來已經(jīng)有7次逾期記錄，因為是非惡意透支，**后銀行審核后雖然同意貸款，但利率要上調(diào)，因此購房成本增加了不少?！?br/>
  　記者了解到，目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要參考貸款人**近24個月的信用狀態(tài)，然后據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。業(yè)內(nèi)人士介紹，逾期還款不僅可能增加利息成本，還可能對個人征信記錄造成影響，進而影響住房貸款的審批。**近24個月內(nèi)，如果因“忘記還款”造成逾期超6次以上，那么可能不能用公積金貸款買房。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:15:47

相關(guān)問題

• 問 房貸第二天存進去會自動扣款嗎？
  答

  房貸第二天存進去，如果在還款日當天，系統(tǒng)自動扣款失敗或者自動扣但沒有扣滿還款金額，到了還款日過后第二天，系統(tǒng)仍然會發(fā)起自動扣款。而用戶在還款日當天，已經(jīng)完成了主動還款的操作，或者自動扣款已經(jīng)完成，則房貸第二天存進去，需要等到下一期的還款日，系統(tǒng)才會自動扣款。沒有特殊情況，系統(tǒng)會在還款日當天發(fā)起自動扣款，請在還款日之前將還款資金存進去。

• 問 怎樣讓中國銀行扣房貸?中國銀行房貸如何提前還款
  答

  會自動扣款的，這種情況需要及時將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會自動扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，但是你的信用記錄會有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責任的規(guī)定，保證按時足額還款，切勿因小失大。

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• 問 住房貸款逾期第二天銀行會扣錢嗎
  答

  出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。

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• 問 房貸逾期什么時候補扣?房貸還款日晚上發(fā)現(xiàn)余額不足，晚9點補存后算逾期嗎？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。若您的貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；2、存入足額資金后通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。

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• 問 ??農(nóng)行房貸逾期后什么時候扣款
  答

  購買二手房確實比購買新房要省事很多，二手房具有即買即住的特點，但二手房的優(yōu)缺點都是相互的，二手房交易流程比較復雜，尤其是辦理貸款，很多人對此并不了解。在辦理二手房貸款的時候會更加的迷茫，那么二手房貸款流程是什么，要注意哪些問題呢?二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題一、二手房貸款流程是什么1、準備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。2、評估二手房都會進行評估，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3－5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。3、銀行審批銀行會根據(jù)貸款人提交的材料進行審批，貸款銀行審批，銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。4、過戶放貸審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。然后辦理房房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸，買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。二、二手房貸款注意事項如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是二手房過戶可能會發(fā)生的問題，買賣雙方都應(yīng)該對相關(guān)的注意事項有了解：1、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；2、房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明；如果房屋有共有權(quán)人，購房者應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書，或者共有權(quán)人到場簽合同、辦理過戶；

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