大家說說有房貸還可申請住房公積金嗎？

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• 143****6080

  資金主體
  貸款對象
  擔保方式
  額度
  公積金貸款
  公積金管理中心
  按照國家規(guī)定連續(xù)正常繳存公積金的借款人
  連帶責任保證擔保
  對于貸款額度有上限規(guī)定
  商業(yè)貸款
  銀行
  具有完全民事行為能力的自然人
  抵押加開發(fā)商階段性連帶責任擔保
  無上限規(guī)定
  商業(yè)貸款的利率比公積金貸款的利率高。
  公積金貸款申請條件
  一般一個城市一個政策，以上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件為：
  1）具有完全民事行為能力的自然人；
  2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
  3）在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
  4）至少**房款的30%；（還是20%？）
  5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
  6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
  申請公積金貸款所需攜帶資料
  一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
  ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
  ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;
  ③不少于房價二成的**款收款憑證；
  ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
  ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；
  ⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件；
  ⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；
  ⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。
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  申請地址：
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  查看全文↓ 2019-08-29 22:07:11
• 147****4129

  名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。
  一、如果購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：
  （1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。
  （2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。
  （3）身份證。
  （4）戶口本;
  到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。
  借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。
  二、如果購房時間超過一年半，需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

  查看全文↓ 2019-08-29 22:07:04
• 131****0529

  公積金貸款條件
  1.具有完全民事行為能力的自然人;
  2.具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口;
  3.在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  4.至少**房款的30%;
  5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;
  6.沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
  7.轉(zhuǎn)貸金額不超過原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規(guī)定額度上限;
  8.在商業(yè)銀行有個人住房貸款，且信譽良好;
  9.申請人家庭房產(chǎn)不超過2套(含2套)且已有住房產(chǎn)權(quán)建筑面積不超過120平方米;
  10.申請住房公積金貸款規(guī)定的其他條件;
  1.各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)。
  2.對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
  3.住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
  4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。

  查看全文↓ 2019-08-29 22:06:50

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• 問 有房貸還可申請住房公積金嗎
  答

  你好，公積金貸款是?？顚Ｓ玫?，之前商業(yè)貸款對公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會影響公積金貸款的可貸**高金額的!主要還是跟你個人的月收入能力有關(guān)的!所以你是可以再使用公積金購買個人第二套房產(chǎn)的!所以你不用擔心辦過商業(yè)貸款就不能再使用公積金購買個人第二套房產(chǎn)了

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• 問 ??請問有房貸還可申請住房公積金嗎
  答

  名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。二、如果購房時間超過一年半，需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

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• 問 ??大家伙說下有房貸還可申請住房公積金嗎？
  答

  名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。二、如果購房時間超過一年半，需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

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• 問 ??問下有房貸還可申請住房公積金嗎??
  答

  名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。二、如果購房時間超過一年半，需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

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• 問 ??誰知道有房貸還可申請住房公積金嗎？
  答

  名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。二、如果購房時間超過一年半，需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

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