??個人如何申請公積金貸款？需要準備什么材料？

已有4個回答

• 132****1174

  申請個人住房公積金貸款第一步要到關機及管理中心、
  
  準備一下材料：
  首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：　　
  
  1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；3、購買住房應提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù)；自建住房的應提供批準建房的文件；
  
  4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
  
  借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
  1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；　　
  
  2、所購房屋評估報告書；　　
  
  3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；　　
  
  4、購房合同。
  個人住房公積金貸款操作的全過程　　
  1、咨詢，領取表格；　
  
  2、提出申請；　　
  
  3、簽訂借款合同和抵押合同；　　

  查看全文↓ 2019-08-29 11:49:31
• 144****9342

  借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
  
  申請流程：
  1、提交資料
  
  2、審核通知單
  
  管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
  
  3、審批
  
  擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。）
  
  4、繳費
  
  借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:49:26
• 152****0033

  公積金貸款辦理需要的材料及流程：
  
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
  
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
  
  (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  
  2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  
  3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
  
  4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  
  5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
  
  公積金貸款條件：
  
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
  
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  
  4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  
  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 11:49:17
• 131****6824

  所需材料:
  
  1、借款人及配偶的有效身份證明和戶口簿。
  2、婚姻證明。
  3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
  4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明與借款人銀行卡**近一年的流水。
  5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。
  住房公積金貸款辦理步驟:
  
  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批。
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)。
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
  5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取貸款結清相關證明，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:49:11

相關問題

• 問 個人如何申請公積金貸款？需要準備哪些材料？
  答

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。申請條件：1、年齡滿足18-65周歲且具有合法有效身份2、具有完全的民事行為能力3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件5、提供委托人認可的擔保6、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款7、繳存條件，連續(xù)上繳滿足12個月。準備資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀 況證明文件3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明， 有關部門出具的抵押物估價證明6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第 三方擔保人共同簽訂三方合同7、公積金中心要求提供的其他資料。流程：1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行 簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積 金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵 押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價 證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部4個回答>
• 問 ??如何申請貸款買房?需要準備什么材料?
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復印件；3、要經(jīng)辦行認可的，有關部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關批準文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部5個回答>
• 問 怎么申請公積金？需要準備什么材料？
  答

  一、辦理住房公積金繳存登記根據(jù)《住房公積金管理條例》第十四條規(guī)定：新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。中心負責辦理對單位住房公積金的繳存登記和職工個人住房公積金賬戶設立手續(xù)。為了確保職工個人住房公積金的核算準確和資金安全，單位辦理相關手續(xù)時，應提供《個人住房公積金明細賬戶設立登記表》（加蓋單位公章）、《住房公積金匯繳變更清冊》（加蓋單位公章）、單位法人資格證書復印件、單位經(jīng)辦人身份證復印件等，如實反映建立住房公積金制度單位職工的基本情況。二、單位繳存單位在辦妥職工住房公積金開戶手續(xù)后，即可辦理住房公積金的繳存。住房公積金繳存采取單位按月繳存的方式。根據(jù)《住房公積金管理條例》第十九條規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由管理中心計入職工住房公積金賬戶。即單位應遵守以上規(guī)定，將單位代為扣繳職工個人的住房公積金連同單位部分，在發(fā)放工資的5日內(nèi)，繳存至住房公積金管理中心專戶。單位出現(xiàn)變更情況，如人員新增、調(diào)動轉(zhuǎn)移等變更情況，應填寫《住房公積金匯（補）繳書》《住房公積金匯繳變更清冊》（加蓋單位公章），交至住房公積金管理中心歸集前臺。

  全部4個回答>
• 問 ??如何申請公積金貸款買房?用住房公積金貸款買房需要準備哪些材料?
  答

  婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二、二手房公積金貸款應提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產(chǎn)證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

  全部5個回答>
• 問 住房公積金申請貸款 ,準備什么材料？
  答

  一、貸款申請條件 （一） 借款人申請貸款應同時具備下列條件： 1、借款人及其所在單位連續(xù)按期足額繳存公積金不少于六個月； 2、購買新建普通住房**款不低于房價20％，購買存量成套住房**款不低于房價30％； 3、已落實貸款擔保； 4、公積金貸款已還清或未發(fā)生。 （二） 具有直系親屬關系的借款人共同出資購買住房的，可以共同申請一筆貸款。 共同申請貸款的借款僅為借款人及配偶與一名子女（可含配偶）或父母。 二、貸款申請辦理程序 （一）、借款人憑相關證明，向公積金管理機構（本細則中指南京市住房公積金管理中心）提出貸款申請； （二）公積金管理機構審核借款人的貸款申請和相關證明材料，對符合條件的核定可貸額度并出具貸款審批表。

  全部9個回答>