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銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強制執(zhí)行?！睹穹ㄍ▌t》第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
全部3個回答>??欠房貸無力償還怎么辦呢？誰能說說呢？
155****2236 | 2019-08-29 09:46:19
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147****8392
1、解除合同
查看全文↓ 2019-08-29 09:46:48
按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權解除合同。
2、承擔違約責任
借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
3、拍賣變賣房產
如果借款人將房產**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。
4、開發(fā)商承擔連帶保證責任
如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應的民事責任。 -
132****4599
如還不上將影響到你好的信用記錄，想法盡快還吧，如不還對你造成很大損失的，信用記錄各家銀行都聯(lián)網，用你的財產償還，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。如被起訴后，法院會強制執(zhí)行你一定要重視
查看全文↓ 2019-08-29 09:46:41
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131****7761
1、和借款人好好協(xié)商，真誠地告訴他們你目前的困境，看能否給于你展期處理
查看全文↓ 2019-08-29 09:46:37
2、如果對方無法給你展期，需要你馬上歸還，你**好找親戚朋友短期周轉一下，盡量避免對薄公堂
3、看看自己名下有什么資產，按照一定價值轉讓給借款人，一定要珍惜自己的信譽。
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132****3568
1、銀行工作人員催收;2、收到貸款催收律師函;3、被銀行起訴;4、法院判你和擔保人(如果有的話)敗訴，并執(zhí)行你的抵押物(有擔保人同樣可以執(zhí)行擔保人)。5、**壞得的可能，你什么也執(zhí)行不了，法院可以認定你拒不履行，對你行政拘留15天。
查看全文↓ 2019-08-29 09:46:34
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141****0655
1、申請延期還貸
查看全文↓ 2019-08-29 09:46:28
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2、轉讓、出售房屋
征得銀行同意，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。
3、拍賣房產
銀行拍賣房產后，會只扣留欠銀行的款項部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給房產本人。
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簡單的來說購房貸款時你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說不還款了，就要按合同有關條款辦理。如果你不還款了，銀行就會來電話、來函催你還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子。國家法律規(guī)定：對于家庭唯一一套住宅銀行不會強制執(zhí)行拍賣
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入住時業(yè)主應與物業(yè)共同確認水、電、天然氣表，入住前發(fā)生的費用業(yè)主不必承擔。
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1、等著明年開年集體放款，要算明年的業(yè)績啊。2、本來住房貸款的利率低，收益不高，銀行在額度低的時候肯定會選擇收益高的貸款產品優(yōu)先發(fā)放，導致你的貸款沉底了。
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總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構件該計算建筑面積，哪些構件不該計算建筑面積。
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