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“北京偉嘉安捷”解答：五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。
全部5個(gè)回答>房貸利率4.9是什么意思? 房貸利率一般是4.9上浮40至50是什么意思就是加1.4
151****4108 | 2019-08-29 07:01:10
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143****8466
若是存款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此類推……若是貸款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為復(fù)利計(jì)算10000*[(1+4.9%)2-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。
查看全文↓ 2019-08-29 07:01:30
利息計(jì)算公式：本金×利率×?xí)r間＝利息
擴(kuò)展資料：
利息是指貨幣持有者 (債權(quán)人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務(wù)人) 手中獲得的報(bào)酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發(fā)生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價(jià)值。利息的實(shí)質(zhì)是剩余價(jià)值的一種特殊的轉(zhuǎn)化形式，是利潤(rùn)的一部分。 -
133****1345
商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%指的是由中國(guó)人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)基準(zhǔn)利率來(lái)進(jìn)執(zhí)行，也可以根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下線進(jìn)行調(diào)整。貸款機(jī)構(gòu)不按照中國(guó)人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定計(jì)結(jié)息會(huì)遭受處罰。
查看全文↓ 2019-08-29 07:01:24
根據(jù)《貸款通則》第十三條 貸款利率的確定。貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計(jì)收。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。 -
137****8858
利率上浮40%： 就是指在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再多出0.4個(gè)百分點(diǎn)，即4.9%+4.9%*40%的等額本息或等額本金的換算利率。
查看全文↓ 2019-08-29 07:01:21
個(gè)人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承 -
136****4715
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查看全文↓ 2019-08-29 07:01:17
在現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售中，三四線城市一套房子買下來(lái)，少則七八十萬(wàn)，多則一百多萬(wàn)，如果按照13000單價(jià)，115平方的家庭剛需戶型，**3成是50萬(wàn)，貸款是7成是100萬(wàn)。
現(xiàn)在有買房需求的人很多很多，開發(fā)商自然也有很多的，現(xiàn)在大部分買房的小伙伴都無(wú)法一次性拿出買房的錢，基本上都是向銀行貸款買的，向銀行貸款買房子，能緩解很多人的購(gòu)房壓力，讓更多人能買得起房。
比如三線城市，向銀行貸款100萬(wàn)，按30年來(lái)算，每個(gè)月供多少呢，30年下來(lái)的利息有多少呢，不計(jì)算還好，一計(jì)算就嚇一跳。這方面還有關(guān)個(gè)利率的影響，按當(dāng)今房地產(chǎn)貸款，一線城市基本上是基準(zhǔn)利率4.9或更低的，而二三線城市的利率基本上都上浮10-30%，所以貸款利率就更嚇人了，我們按此來(lái)計(jì)算一下。
總房?jī)r(jià)150萬(wàn)，**50萬(wàn)，貸款100萬(wàn)，貸30年，利率上浮20%，即是4.9X1.2=5.88，就是5918元了，而30年總利息113萬(wàn)，意思是借100萬(wàn)，這30年就要還113萬(wàn)，是不是很嚇人的利息？
對(duì)于貸款買房，筆者認(rèn)為如果確實(shí)是資金不夠，還是貸款的好，因?yàn)槿嗣駧艜?huì)貶值，房?jī)r(jià)會(huì)漲，畢竟買房是大事不能拖。但是，你如果不等那筆資金周轉(zhuǎn)或做生意，建議你還是一次性付款的好?？傊總€(gè)人的實(shí)際情況都不同。
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這個(gè)政策一旦實(shí)施，房?jī)r(jià)將會(huì)“暴跌”，到時(shí)候房子可能沒人買！
這6種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)，并獲得3項(xiàng)收益！許多人不知道
若房貸利率上浮15%到20%，利息成本到底增加了多少？早知道不吃虧
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目前5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，意味著房貸是使用的基準(zhǔn)利率，這筆房貸此后每年的利率調(diào)整會(huì)根據(jù)央行公布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，且始終為基準(zhǔn)利率，不進(jìn)行上浮，也沒有打折的優(yōu)惠。
全部4個(gè)回答> -
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房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行優(yōu)惠利率調(diào)整前基準(zhǔn)利率 調(diào)整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動(dòng)利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動(dòng)利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
全部4個(gè)回答> -
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目前，人行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9% ，具體您可以申請(qǐng)到的貸款利率，需由經(jīng)辦行根據(jù)您提交的材料綜合審核。
全部3個(gè)回答> -
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房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行優(yōu)惠利率調(diào)整前基準(zhǔn)利率 調(diào)整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動(dòng)利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動(dòng)利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
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