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等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，銀行目前辦理得**多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為 33萬元，其中支付利息款金額為13萬。 對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大。
全部3個回答>農(nóng)行建行房貸哪個好？它們各自有什么不一樣？能否具體解釋下呢？
151****7683 | 2019-08-28 16:24:09
已有4個回答
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154****5762
具體在哪個銀行貸款還要看該樓盤與哪個銀行簽約，貸款利率的話，是差不多的。
查看全文↓ 2019-08-28 16:24:58 -
157****2350
房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
查看全文↓ 2019-08-28 16:24:36 -
132****4307
目前是工行，因為工行現(xiàn)在首套房還能獲得7。5折的利率，建行農(nóng)行就目前只有8.5折， 二套房的水平都是一樣的了。
查看全文↓ 2019-08-28 16:24:27 -
154****9352
個人一手住房貸款可以通過經(jīng)授權(quán)的經(jīng)辦行辦理。
查看全文↓ 2019-08-28 16:24:21
個人住房組合貸款（簡稱組合貸款）業(yè)務(wù)是指，經(jīng)辦行向同時符合公積金中心和農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，用于購買自住住房的住房公積金貸款和自營性個人住房貸款而形成的貸款組合。
溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理條件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
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在哪家銀行辦理房貸就用哪家銀行的卡如果你辦理農(nóng)行房貸，你就辦理農(nóng)行儲蓄卡，然后綁定。如果你辦理建行房貸，你就辦理建行儲蓄卡，然后綁定。
全部5個回答> -
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信用卡分期購車無利息，但有分期手續(xù)費，目前各銀行12期手續(xù)費率普遍為3%-5%，24期的為4%-7%，相當(dāng)于年利率**低僅為4%。 此外，還可選擇汽車金融公司貸款購車。該貸款指由汽車廠商推出的貸款業(yè)務(wù)，無需通過銀行，在4S店就能直接申辦。購車人只需向汽車金融公司提供身份證明、駕照、收入證明等即可申請，不用提供質(zhì)押物，也無需擔(dān)保，貸款期限可長達(dá)五年，且審批流程簡單，**快當(dāng)天即可提車。而貸款到期時，市民可選擇一次性結(jié)清彈性尾款，也可對彈性尾款再申請為期12個月的二次貸款等。該車貸的利率較高，5年期利率高達(dá)8%。 該人士提醒，信用卡分期購車看似費用低于銀行車貸，但實際上，其手續(xù)費率根據(jù)分期數(shù)來定，期數(shù)越多，其**后的利息總額就越高，為**大限度降低購車成本，建議市民選擇12期以內(nèi)的分期。 而汽車金融公司貸款更適合急等買車且未來收入狀況不太穩(wěn)定的外地消費者，為降低買車成本，選擇此類車貸的購車人**好在汽車金融公司搞貼息活動時出手。 而手頭寬裕的購車人可選擇浮動**的還款方式，**付得高，貸款利率則會相應(yīng)降低，后期還款壓力就小。
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銀行第一個月扣款本金部分和計算的相同，利息計算按貸款發(fā)放日到首次還款日之間的實際天數(shù)計收。估算你的首月計息天數(shù)是26天，不到一個月。所以少收一部分，是不是3622.46？從次月起按正常2924.94計收。
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具體在哪個銀行貸款還要看該樓盤與哪個銀行簽約，貸款利率的話，是差不多的。
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