??中國(guó)銀行房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****9781

  1、大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額。
  2、通過(guò)電話(huà)銀行955服務(wù)熱線(xiàn)，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)。
  3、去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額和貸款期限。也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)查詢(xún)，人行個(gè)人征信查詢(xún)網(wǎng)址：http://www.pbccrc.org.cn/
  4、持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)。
  5、如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:44:18
• 158****8565

  中國(guó)銀行辦理住房貸款的流程及所需材料：
  一、貸款條件
  申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：
  1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
  4、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；
  5、提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  二、貸款申請(qǐng)
  申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需提供以下材料：
  1、借款申請(qǐng)書(shū)；
  2、具有法律效力的身份證明材料；
  3、支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明；
  4、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；
  5、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；
  6、授權(quán)貸款人查詢(xún)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢(xún)結(jié)果的相關(guān)文件；
  7、貸款人要求提供的其它資料。
  三、貸款償還
  您可以選擇一次性還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法等。
  借款合同生效后，如果您有足夠的資金來(lái)源，可提前向中國(guó)銀行提出部分或全部提前還款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:44:12
• 145****1684

  辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
  4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；
  5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:44:05
• 131****3934

  商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:44:01
• 138****6038

  目前二套房貸政策是商業(yè)貸款的話(huà)，**5成，利率為1.1倍；公積金貸款的二套房政策尚未出臺(tái)，還是**3成及以上即可，利率按公積金貸款利率，但是必須首套房貸還清的情況下可以貸款。 商業(yè)貸款利率表 短期貸款6個(gè)月-1年(含1年)：5.31% 短期貸款6個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月) ：4.86% 中長(zhǎng)期貸款1-3年(含3年) ：5.4% 中長(zhǎng)期貸款3-5年(含5年) ：5.76% 中長(zhǎng)期貸款5年以上：5.94% 個(gè)人住房公積金貸款利率表 公積金貸款5年以上：3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) ：3.33% 你想貸款的話(huà)，可以登錄易貸中國(guó)官方網(wǎng)上申請(qǐng)貸款，貸款詳情請(qǐng)看易貸中國(guó)—中國(guó)**的貸款在線(xiàn)貸款交易平臺(tái)。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:43:57

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• 問(wèn) ??天津銀行房貸怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。

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• 問(wèn) ??中國(guó)銀行房貸怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  中國(guó)銀行貸款查詢(xún)還款信息目前的查詢(xún)方式有兩種：　　一、借款人撥打中國(guó)銀行客服電話(huà)查詢(xún)?！　《⒔杩钊藬y帶本人有效身份證到農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。

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• 問(wèn) ??花旗銀行房貸怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.年齡需在18歲（含）至55歲（含）之間；2. 具有中國(guó)國(guó)籍（港澳臺(tái)除外）；3. 在北京、上海工作和生活；4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)，打入工資卡中的稅后收入為4000以上；貸款額度**高人民幣20萬(wàn)元的貸款貸款利率貸款核準(zhǔn)利率會(huì)根據(jù)您的信用狀況度身厘定，以年利率8.8%為基準(zhǔn)利率，上下浮動(dòng)15%。貸款期限**長(zhǎng) 36個(gè)月還貸方式 網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、匯款還款、自動(dòng)轉(zhuǎn)賬還款、柜臺(tái)還款花旗銀行幸福時(shí)貸可以用于任何合理的個(gè)人消費(fèi)用途，添置家用、旅行遠(yuǎn)足、學(xué)習(xí)進(jìn)修、婚慶喜宴、裝潢裝修、購(gòu)車(chē)服務(wù)等。幸福時(shí)貸可以幫助您提前實(shí)現(xiàn)幸福夢(mèng)想。貸款不可用于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，認(rèn)購(gòu)和買(mǎi)賣(mài)股票或任何其他股本權(quán)益性投資。

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• 問(wèn) ??銀行房貸如何貸款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  小額個(gè)人信用貸款條件（個(gè)人**高可貸30萬(wàn)）：1、在本單位工作3個(gè)月以上（已過(guò)試用期）2、在銀行沒(méi)有不良信用記錄，月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過(guò)信用卡，在銀行有良好信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）3、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金現(xiàn)金形式4、出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單，和就職單位的工作證明擔(dān)保貸款，只要擔(dān)保人（**好是公務(wù)員，不是也沒(méi)關(guān)系）出具的凈資產(chǎn)總額是你所要貸款金額的2倍（你貸5萬(wàn)，擔(dān)保人出具的凈資產(chǎn)要在10萬(wàn)以上）就可以了。

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• 問(wèn) ??銀行房貸如何計(jì)算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  若是等額本息方式還款,2012年5月開(kāi)始還300000元分240個(gè)月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月;按照國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整及浮動(dòng)和你提供的以下情況計(jì)算,在這240個(gè)月內(nèi)支出的貸款總利息為260378.19元;2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,每月月供額2334.91元;此期間月供總額為560378.19元,至此貸款全部還完;

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