??房貸不良信用記錄怎么消除記錄呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有5個回答

• 133****8320

  個人房貸征信不良，需要先聯(lián)系貸款銀行確認不良記錄造成原因，如果是銀行征信不良記錄造成原因是銀行方原因，可以申請修改。具體辦理流程如下：
  1. 因銀行機構(gòu)原因造成的逾期，聯(lián)系銀行工作人員申請修改記錄；
  2. 銀行審查記錄產(chǎn)生原因，非個人原因造成的逾期，開具非惡意逾期證明；
  3. 3個月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系中國銀行工作人員。
  注：如果是個人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。
  個人原因造成的不良信息記錄改善方式：
  1. 保持良好的消費習慣，維持良好的還款習慣；
  
  2. 提前還款，避免遺忘等原因造成的不良信息記錄；
  3. 個人原因造成的逾期記錄會在5年后刪除。
  注：參考資料摘自《征信業(yè)管理條例》。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:48:57
• 138****9806

  貸款還完五年可以消除不良記錄。
  信用污點，也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:48:52
• 147****7636

  不能人工消除，只能按時歸還信用卡賬單，如果再不發(fā)生不良信息，5年后自動消除。
  根據(jù)《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。
  只要在5年內(nèi)保持良好的信用行為，這些不良信息將會5年后消失無蹤。比如信用卡愈期后，8月1日全部還清，那么，從8月1日開始計算，5年后此記錄將被刪除。
  《征信業(yè)管理條例》：
  第十六條　征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。
  在不良信息保存期限內(nèi)，信息主體可以對不良信息作出說明，征信機構(gòu)應(yīng)當予以記載。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:48:42
• 141****2262

  房貸逾期屬于信用不良記錄，5年內(nèi)無不良記錄，自動消除。
  
  
  以下這些行為都會產(chǎn)生不良記錄：
  信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款、一些生活繳費未按時和擔保等行為都將可能被收錄進入個人信用報告。
  
  
  《征信業(yè)管理條例》第三章第十六條對此作出明文規(guī)定，即個人不良信息保存期限，從不良行為或者事件終止之日起開始計算，期間無不良記錄，超過五年的予以刪除。
  
  
  注： 征信報告分為個人信用報告以及企業(yè)信用報告，是由中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:48:35
• 152****9383

  人民銀行征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實施的《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除。
  　　對于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。
  　　一般，申請房貸時，銀行會審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴格的銀行審查時間范圍可能會更大，所以大家注意按時還款，避免逾期。
  　　信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:48:31

相關(guān)問題

• 問 房貸不良信用記錄幾年消除
  答

  相關(guān)資料，征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。由此看來，個人不良信用記錄 5年后會消除。

  全部5個回答>
• 問 房貸不良信用記錄幾年消除
  答

  五年自動注銷不良信用記錄都是由央行數(shù)據(jù)庫保存的，其不良信用記錄在各行都是可查詢的，不論是哪個銀行發(fā)生的

  全部3個回答>
• 問 ??房貸不良記錄怎么消除？
  答

  出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢？　　情況一：不實信息導致的征信不良　　這種情況主要是在登記個人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，填寫信息與實際情況不實，比如，年齡、婚姻狀況、個人學歷等信息，一旦發(fā)現(xiàn)，你可以去當?shù)匮胄行庞弥行模岢霎愖h申請，一般15個工作日內(nèi)就可以拿到回復?！　∏闆r二：被冒名貸款導致征信不良　　如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負了一筆貸款，找到貸款銀行，第一時間與其進行溝通，反映情況后，與銀行積極協(xié)商，情況嚴重的，可以去公安機關(guān)報案，要求銀行承擔因“審核不嚴”帶來的相應(yīng)法律責任　　情況三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情節(jié)如果不嚴重，部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報告上的不良記錄，除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費之外，還應(yīng)保持良好的消費、還款習慣，5年以后，不良信用記錄會自動消除。

  全部5個回答>
• 問 信用卡不良記錄怎么消除？
  答

  信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，即使銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。

• 問 信用記錄不良怎么貸款買房？不良信用記錄對房貸有什么影響呢？
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結(jié)果就是申請房貸會被拒絕。若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你40萬的一半，或者高點，或者更低。二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批準借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴重

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