?? 個體怎么房貸才好呢？誰能說說呢？

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• 133****3242

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件：
  
  　　1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;
  　　2、有按時足額還款的能力;
  　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;
  　　6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。
  　　一、申請條件
  　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。
  　　二、申請額度
  　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。
  　　三、貸款期限
  　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。
  　　四、申請方式
  　　客戶準備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:07:24
• 152****7733

  通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。
  如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:07:20
• 144****2794

  有注冊就可以自己給自己開個收入證明加蓋公章就行，具體金額你自己寫，大于你貸款月供的3倍或以上就可以的。
  格式：

  查看全文↓ 2019-08-28 14:07:14

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• 問 ??有房貸怎么理財才好呢？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在銀行貸款利息低，可以把房子抵押給銀行，拿到錢做一年期的理財，收益在15%以上的，完全覆蓋銀行的利息。如果你能貸一百萬1000000*0.15=150000元 你一年下來能拿到十五萬收益，加上還銀行的利息，你還能賺一半，推薦給你潤川財富和者潤川貸

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• 問 ??房貸逾期怎么消除才好呢？誰能說說呢？
  答

  通常不良信用記錄，需要五年以后才可以刪除。信用污點：也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。

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• 問 ??房貸利息怎么算才好呢？誰能說說呢？
  答

  貸款利息計算：一、人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：（1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。（2）計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。（3）同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金×實際天數(shù)×日利率。這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。

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• 問 ??房貸優(yōu)惠多少才好呢？誰能說說呢？
  答

  只要銀行辦完所有的按揭貸款手續(xù)（包括辦完抵押登記、銀行放款）之后合同就開始生效。如果合同上寫明了是打折利率的話，房貸利率打折是一直到合同終止都有效的。就算是國家控制房貸取消房貸折扣優(yōu)惠這些都不會影響到當時審批下來的銀行折扣情況。但是如果貸款期間銀行有利率調(diào)整的話在當年之內(nèi)是不會影響到的。只有在次年的一月一日之后供款人要按當時**新的利率來還房貸。

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• 問 ??退房房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  購房者可解除購房合同針對金先生提出的問題，律師認為，從法律角度講，退房實際上是購房者作為購房合同的一方當事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系，所以對購房者的解約權(quán)并沒有任何妨礙。那么，退房時已按揭的貸款誰來還？律師認為，首先由于購房合同被解除，開發(fā)商從購房者處取得的所有購房款項均應返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應一并返還給購房者。然后，購房者應依據(jù)《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應當與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息提前還給銀行?！?/p> 全部3個回答>