??房產(chǎn)中介怎么查檔合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有5個回答

• 143****4164

  1、房屋權(quán)利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內(nèi)地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；
  委托他人查閱本人房產(chǎn)檔案，受委托人須提供授權(quán)委托書，并持委托人與受托人的身份證件；受贈人、繼承人另應(yīng)提交受贈，繼承證明資料；
  監(jiān)護人查閱檔案另應(yīng)提交監(jiān)護關(guān)系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:23
• 135****4799

  房產(chǎn)檔案查詢
  所需材料：
  1、房屋權(quán)利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內(nèi)地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；委托他人查閱本人房產(chǎn)檔案，受委托人須提供授權(quán)委托書，并持委托人與受托人的身份證件；受贈人、繼承人另應(yīng)提交受贈，繼承證明資料；監(jiān)護人查閱檔案另應(yīng)提交監(jiān)護關(guān)系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；
  2、房屋產(chǎn)權(quán)單位查閱自有房產(chǎn)檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；
  3、房屋他項權(quán)人查閱抵押人的房產(chǎn)檔案，須提交他項權(quán)證、查閱人身份證件、委托書；
  4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監(jiān)察機關(guān)案件承辦人查檔需提交協(xié)助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協(xié)助查詢通知書）、執(zhí)行公務(wù)證、工作證件；
  5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務(wù)所介紹信、律師職業(yè)證書及委托證明書；

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:17
• 133****4436

  查詢房產(chǎn)檔案個人憑身份證就可以到該房產(chǎn)的管理局去查詢，需要繳納一定的費用，可以查到現(xiàn)在該房產(chǎn)的所有人及抵押情況。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:13
• 145****3707

  不可以，需要實際產(chǎn)權(quán)人憑借身份證親自去房管局檔案室才可查詢！
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:08
• 151****0078

  中介買房 會有兩個概念的定金 付給 中介的 稱之為 意向金 或誠意金 在公司業(yè)務(wù)范圍享有 24小時到48小時優(yōu)先購買權(quán) 各項條款 價格已談好 簽三方時 付給賣方的定金 是不退的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:03

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1：對所能做到的區(qū)域有深入的了解，對此區(qū)域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 對區(qū)域了解，當然和初期的掃樓緊密相關(guān)，可以肯定的跟你說，掃樓沒掃好，基本做不好！對產(chǎn)品的了解是做銷售行業(yè)的重中之重！ 對房源信息更新的掌握，每天敲盤，去小區(qū)發(fā)派報，在門店接客，網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道都可以讓你有機會接觸到業(yè)主掛盤及客戶資源！這個就不多說了，做段時間的都知道！ 2：操作業(yè)務(wù)中需要掌握快，準，狠，貼的原則，這是中原地產(chǎn)培訓(xùn)時經(jīng)常提到的東西！ 快：快速了解客戶需求，快速推薦房源，快速約看客戶，快速逼定，快速送定，等等，總之一個原則，不能比競爭對手慢！ 準：準確了解客戶需求，準確推薦房源，約看準時甚至提前到達現(xiàn)場，準確了解業(yè)主心態(tài)，準確揣摩業(yè)主底價，同樣：準確的了解和正確的思路是準的關(guān)鍵！ 狠：與業(yè)主殺價要狠，與客戶咬價要狠，發(fā)現(xiàn)跳單情況要狠，有時候強勢一點對于比軟弱的去做件事情效果會好很多，但也不是絕對，但做我們這行就得這樣！ 貼：要比你的競爭對手做的好，做的快，那**簡單了，貼住客戶，盡量讓競爭對手沒有機會，這里面包含的東西很多，需要在了解以上3點以后慢慢琢磨！

  全部3個回答>
• 問 ??干房產(chǎn)中介好干才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)中介是個掙錢的行業(yè)啊。比在電子廠上班是強100倍啊。 可以鍛煉一個人的說話能力 跟人溝通的能力。

  全部3個回答>
• 問 ??福山聯(lián)眾房產(chǎn)中介怎么樣合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  我在皇朝地產(chǎn)買的房子 服務(wù)挺好的 手續(xù)辦的也快

  全部3個回答>
• 問 ??想買房如何當房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  做房地產(chǎn)中介代理會遇到各種挑戰(zhàn)，首先需要“過五關(guān)”，否則就有面臨淘汰的可能。第一關(guān)：“面皮關(guān)”。對于新入行又從來沒有做過銷售的員工來說，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派單、找客戶挖盤源就像做虧心事一樣。如果這一關(guān)也過不了，建議趁早離開這一行業(yè)。第二關(guān)：“辛苦關(guān)”。越是成功的經(jīng)紀人，業(yè)余時間就越少。因為個人時間支配權(quán)已經(jīng)掌握在客戶手里，隨時準備為客戶提供服務(wù)。同時，隨著中介競爭越來越激烈，經(jīng)紀人服務(wù)的內(nèi)容和要求也越來越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、交接房屋等，都需要經(jīng)紀人和相關(guān)部門負責聯(lián)系和完成。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介怎么知道呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、網(wǎng)絡(luò) 每天登陸當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說服他接受中介的好處，**后，還可以詢問是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲機會！

  全部3個回答>