??沒到法定年齡辦理房貸還需不需要單身證明？

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• 131****2980

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責。
  “單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。
  開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。
  開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:52:19
• 158****3974

  未滿22周歲的男性不需要提供單身證明，因為不夠法定的結(jié)婚年齡。如果是女士，那么需要到戶口所在地的民政局開具單身證明。不過，你**好有父母做你的共同還款人貸款才能更容易些。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:52:12
• 151****9301

  申請按揭方式的業(yè)主應具備的資格；
  1、 年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民（包括大陸人士、港澳臺人士）
  2、 貸款到期時原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲，
  3、 有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還款付息能力
  4、 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物
  5、 交齊首期購房款
  6、 貸款銀行要求的其他條件 按揭客戶需提供資料及交納費用 1、 夫妻雙方身份證復印件3份 2、 姻狀況證明（結(jié)婚證復印件3份，單身由街道辦或居委會出具2份單身證明原件，格式由銀行提供） 3、 夫妻雙方所在單位出具收入證明原件各2份，格式由銀行提供。 4、 夫妻雙方戶籍證明原件各1份（戶口所在地派出所出具） 5、 資信證明（存單、股權(quán)、國庫券、房產(chǎn)證或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等有效證件復印件，一般不需要。） 6、 需交納費用： ● 抵押登記費 ● 保險費 ● 公證費 ● 工本費 按揭流程 *按揭業(yè)主在簽訂房屋買賣合同時辦理銀行按揭手續(xù) *按揭業(yè)主填寫《個人住房抵押貸款申請表》提交給銀行 *經(jīng)銀行審核后，對符合條件的業(yè)主通知其簽訂借款合同 *按揭業(yè)主在銀行簽定借款合同、借款借據(jù)等文件，繳交保險費、公證費、抵押登記費、等 *按揭資料交銀行簽字蓋章 *有關(guān)材料交房管局辦理抵押登記手續(xù) *銀行發(fā)放貸款 *按揭業(yè)主取回公證后的《借款合同》、借據(jù)等，按通知從銀行發(fā)放貸款的次月開始將款項劃入指定帳戶 *借款人按月還款 *借款全部結(jié)清，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記，業(yè)主取回發(fā)票、房產(chǎn)證、保單正本。 注：銀行放款后，按揭業(yè)主應將款項及時存入銀行為業(yè)主開具的還款帳戶

  查看全文↓ 2019-08-28 00:52:07

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• 問 沒到法定年齡辦理房貸還需要單身證明嗎？
  答

  不用辦單身證明。如果你22歲以上 還未婚 就需要單身證明

  全部3個回答>
• 問 好像需要單身證明，但是民政局說我未滿結(jié)婚年齡不需要辦。
  答

  年滿18歲就可以了，已經(jīng)成年了哈

  全部2個回答>
• 問 首套房不需要單身證明嗎? 現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎，民政局不給開怎么辦
  答

  理房產(chǎn)證所需資料：1、市國土資源部門出具的土地權(quán)利證書；2、屬地鎮(zhèn)街規(guī)劃建設辦或市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《質(zhì)量監(jiān)督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；3、市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；4、市城建規(guī)劃局出具的《建設用地規(guī)劃許可證》；5、市城建規(guī)劃局出具的《建設工程規(guī)劃許可證》；6、消防部門出具的《消防審核意見書》；7、消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。

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• 問 房貸還需要單身證明嗎？如何辦理？
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 首套房不需要單身證明嗎? 買房子時為什么要辦單身證明?
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。

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