??利率下調(diào)了房貸自動(dòng)變少嗎？是不是隨著利率下降而調(diào)整？

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• 135****2647

  房貸利率下降，月供會(huì)下降。
  
  貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算，已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響，只是對調(diào)整后的利息有影響。
  
  一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  
  1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。
  
  2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。
  3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:48:07
• 137****1231

  是的，如果基準(zhǔn)利率下降，還款也會(huì)下降。
  
  貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:48:02
• 135****0278

  會(huì)的。
  
  房貸一般為浮動(dòng)利率，會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。
  
  就是說浮動(dòng)利率會(huì)隨著銀行利率的變化而變化，并且在每年一月一日后會(huì)按照上一年**后調(diào)整的利息進(jìn)行執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:47:40

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• 問 利率下調(diào)了房貸自動(dòng)變少嗎？是否隨著利率下降而調(diào)整？
  答

  不會(huì),因?yàn)殂y行的利率調(diào)整是每年的1月1日起開始計(jì)算的,每一年調(diào)整一次.比如08年初貸的款,在08年的多次央行多次調(diào)整利率中,每月供款都不會(huì)有變,但到了09年1月1日后,就會(huì)馬上做出調(diào)整,根據(jù)那時(shí)**新的利率執(zhí)行.如果09年央行又繼續(xù)對利率作調(diào)整,那也得等到10年1月1日才會(huì)重新再調(diào)整一次.

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• 問 利率下調(diào)了房貸自動(dòng)變少嗎
  答

  目的就只有一個(gè)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控

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• 問 利率下調(diào)房貸什么時(shí)候下降?房貸是否隨著利率下降而調(diào)整
  答

  房貸利率下降，月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算，已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響，只是對調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 ??房貸利率會(huì)下降嗎？房貸是否隨著利率下降而調(diào)整？
  答

  　房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整，房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種，會(huì)根據(jù)央行利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，央行降息了房貸也會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整?！　?.自動(dòng)執(zhí)行新利率　　只要利率有變動(dòng)，自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額。　　2.按月調(diào)息　　本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計(jì)算?！　?.按年調(diào)整　　即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

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• 問 ??利率下調(diào)了房貸自動(dòng)變少嗎？房貸利率還會(huì)變么？
  答

  房貸利率下降，月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算，已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響，只是對調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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