??去房產(chǎn)中介怎么找房源好呢？怎么計算的呢？

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• 132****4381

  2、你把自己的公司在能做到的小區(qū)范圍內(nèi)做好宣傳工作，業(yè)主知道你的公司后會自己上門給你報盤的，要和小區(qū)的保安搞好關(guān)系，他們不但能給你帶客戶看房提供方便，有時候還可以給你提供房源哦，因為他們是和業(yè)主接觸做多的人，業(yè)主也比較相信他們，有好多業(yè)主就是把房子讓保安替他們出租或出售！3、要想辦法買到一些小區(qū)的資料盤，也就是所有小區(qū)業(yè)主在管理處登記的電話號碼，一般在買房的時候在開發(fā)商那里都有登記的，搞到號碼后，你就一個一個的去打電話去問他們房子的情況，需不需要我們給他代理，有需要的話，我們把房子基本情況問清楚，具體什么時間看房方便，房子現(xiàn)在是自己在住還是在出租中，什么時間到期`等等問題`4、可以從客戶的嘴里套出盤源，一般客戶看房子都不會只看一套的，你可以問他們之前在哪里看過房子，房號是多少，知道這些基本的信息，你就可以想辦法弄到業(yè)主的電話`5、經(jīng)常在小區(qū)里轉(zhuǎn)，可以看別的中介帶客戶看哪個房子，等別的中介走后，你可以在去敲門，問下房子的情況，如果是業(yè)主就**好了，如果是租客，你就說自己是業(yè)主以前的朋友了`現(xiàn)在來找他有點事，問租客能不能把業(yè)主**新的電話告訴自己``6、切記，有客戶上門首先讓他留下自己的聯(lián)系方式，客戶問你有沒有房子，不管他要什么樣的房子，你沒有也要說有，給他編一套他想要的房子，然后客戶要求看房，你可以打一個假電話，然后告訴客戶，業(yè)主這幾天出差去了，要過幾天才能回來，等你聯(lián)系好了能看放房了，在第一時間打電話通知他來看房，等客戶走后，你要做的就是抓緊時間去替客戶找他們想要找的房子`！還有好多好多方式方法哦`看你怎么去用咯`呵呵``怎么樣``
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:13
• 137****7625

  　　1、掃網(wǎng)
  　　互聯(lián)網(wǎng)成為現(xiàn)代人生活不可或缺的一部分，網(wǎng)絡(luò)已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個資源，就得不償失了。業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布自己的房源需求，網(wǎng)絡(luò)上的房源更新快，并且大多數(shù)都是業(yè)主發(fā)布的真實消息，房產(chǎn)中介通過網(wǎng)絡(luò)找房是一個快速并且行之有效的獲取房源的方法。
  　　2、掃街
  　　閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:09
• 143****2801

  1、上門?；爝M(jìn)小區(qū)，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓(xùn)練自己的膽識，了解物業(yè)情況很有好處。
  2、上網(wǎng)搜索。看到了馬上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊了網(wǎng)站的付費端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。
  對于已經(jīng)進(jìn)入了這個行當(dāng)有些日子的，想對某一個小區(qū)或者某個片區(qū)的物業(yè)進(jìn)行深一步了解的話可以有以下幾種方法：
  1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
  2、對于一個物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實，摸清家底，容易談判。
  工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因為會有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:03

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• 問 去房產(chǎn)中介怎么找房源
  答

  閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。

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• 問 房產(chǎn)中介怎么找房源？
  答

  新手級別的房源來源：洗盤，通過相關(guān)的房產(chǎn)網(wǎng)站找，找保安。其實這幾種方法效率不怎么高做得久了盤源會越來越多。1有句話叫做，客中有盤，盤中有客。如果你現(xiàn)在在做房產(chǎn)，這句話的明確意思我就不解釋了。2合作法 管理再好的房產(chǎn)中介都無法避免房源資料外泄的情況發(fā)生，可以聯(lián)系一個另外中介的合作伙伴，互換房源，一般做得久的房產(chǎn)中介人員在別的中介都有認(rèn)識人的，經(jīng)常交換房源是很正常的事，雖然明里不說，但彼此間大家心里都清楚。這種進(jìn)盤的速度也是**快的。還有很多方法的。祝你好運

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• 問 房產(chǎn)中介怎么找房源
  答

  隨著社會的不斷進(jìn)步，經(jīng)紀(jì)人們尋找房源的方法也在發(fā)生變化，從原來的跑盤、掃樓、洗盤、門店接待等方式，到后來的去網(wǎng)站上開發(fā)房源，再到現(xiàn)在的借助互聯(lián)網(wǎng)軟件開發(fā)房源，時代在變，要跟上時代步伐，高效辦公。我自己現(xiàn)在用的房客多找房源軟件就不錯，及時、全面、保證房源質(zhì)量，建議你可以試試。

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• 問 房產(chǎn)中介都是怎么找房源的？
  答

  沒職業(yè)道德的,我想問問各位同行的大蝦是怎么找到房源的,還有售房技巧,特別是收租房,我們公司要從買賣雙方各收一半第一月的租金為中介費,有什么辦法能讓賣家出啊,好糾結(jié),我剛接觸這行,**主要的還是房源,怎么樣才能找到獨家的,天天都打電話,業(yè)主不煩,我都煩了,我也想在這行發(fā)展啊,也很努力,喜歡各位前輩能指導(dǎo)下,謝謝了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何找房源好呢？誰有什么建議呢？
  答

  如果很警惕的說“你是中介的吧?”那你**好實話實說，黃了就黃了，這種人是對中介印象不好，可能被放過鴿子或者什么的，你再騙他也沒用。如果很不耐煩的說早就租出去了，你應(yīng)該緊盯著問一句“哦，請問什么時候到期呀？”或“我是xxx中介的，請問還有什么房產(chǎn)方面能為您服務(wù)的嗎?”然后把話題繼續(xù)下去

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