??二手房中介傭金怎么算才劃算呢？誰知道呢？

已有3個回答

• 138****7062

  按實際成交價的百分比計算。
  假設(shè)中介費(fèi)收2%，成交價是100萬，那就付2萬，以此類推。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:09:30
• 147****1707

  根據(jù)《房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:09:27
• 132****6650

  二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：
  1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。
  2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:09:23

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房怎么避開中介才劃算呢？誰知道呢？
  答

  1、前期準(zhǔn)備：準(zhǔn)備一張神州行不記名的太空卡，用此卡聯(lián)系中介，用完后扔掉，減少日后中介的騷擾。2、用太空卡打電話聯(lián)系中介看房。千萬不要暴露真實姓名，姓劉，您就說姓孫。如果找LJ中介，你可以姓連。。。加以區(qū)分中介。3、看房：多帶一人去，提前到，讓多帶的人在周圍或開兩車去，多帶的人在自己車內(nèi)不露面。等你和中介看完房后，由多帶的人去索取業(yè)主電話。4、看完房，簽看房單，一定要寫給人家留的那個假名，這樣就是出了事，中介拿著這些也無法告你的。聯(lián)系方式、簽署人姓名，都與你無關(guān)。看房單就是一個不平等條約，上面有很多對你不利的條款。 注：看房過程中，中介可能會利用手機(jī)對全程錄音，錄音在法庭上目前不能成為證據(jù)。所以，你只要做到太空卡和假名，既無后顧之憂。 如多帶的人無法取得業(yè)主聯(lián)系方式，可去小區(qū)物業(yè)查一下，一般的話一條煙的事兒。老小區(qū)的話可去居委會查，比較簡單。5、然后，私下約見房主，核實房主的房本等相關(guān)物品，雙方簽署購房協(xié)議等，過戶。如嫌麻煩可委托中介辦理，3000塊。但千萬不要找看房的那家中介，他 們的信息是共享的。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房中介沒成交怎么收費(fèi)才劃算呢？誰知道呢？
  答

  沒簽三方合同，不要收費(fèi)。但如簽了三方合同，只是過戶過不了，是要給中介費(fèi)的。中介的三方合同都是這樣規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 ??廣州二手房中介費(fèi)怎么算才合適呢？誰知道呢？
  答

  通常是1%至3%之間，可議價。需注意：1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，可到房管局查冊。2、房產(chǎn)質(zhì)量無問題，如無漏水等情況。3、過戶稅費(fèi)由誰付寫清楚。不確定的，可雙方協(xié)議超過多少錢稅費(fèi)雙方無條件解約。4、房款應(yīng)按過戶的進(jìn)度分批付。通常是簽定合同付定金數(shù)萬，雙方到房管局遞資料過戶成功付50%，交稅審單后，房管局給了正式受理回執(zhí)，寫明幾月幾日能取新房產(chǎn)證再付清交樓。5、如有水電等欠費(fèi)未清，可扣起數(shù)仟元等付清后再給業(yè)主。6、房產(chǎn)中介費(fèi)**好過戶手續(xù)全部完成后才一次付中介。7、合同**好規(guī)定**晚的申請辦理過戶的時間，及寫清楚違約責(zé)任，如何處罰。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房怎么找中介才可以呢？誰知道呢？
  答

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你,要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn),首先找客戶,第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因為有豪宅 別墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶,我經(jīng)驗上的60%的客戶都是來自這里,第二,多在網(wǎng)上發(fā)布地形 環(huán)境很好 價格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價格又便宜的房子 如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤,我經(jīng)驗上很多客戶都是這樣得來的。再有就是多在各個小區(qū)的房東門前貼一些 環(huán)境樓層 價格都很好的房源信息吸引客戶。第三,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因為 他的房子賣掉了很有可能會再重新買好的房子。我經(jīng)驗上20%的客戶都是來自這里。很有效果的。再說找房源。第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因為房子房東今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣 。很有效果的。第二就是多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機(jī)會 99%的都會同意的。

  全部5個回答>
• 問 ??北京二手房中介費(fèi)怎么算才合適？誰知道呢？
  答

  一般品牌公司的代理費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是3%，不過有時候是可以打折的。就看你到時候如何跟她們協(xié)商談價了

  全部5個回答>