??一類(lèi)高層住宅樓是什么意思？是多少種？

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• 152****7962

  一類(lèi)高層建筑分為兩種：
  一、居住建筑
  十九層及十九層以上的住宅。
  二、公共建筑
  1.醫(yī)院
  2.高級(jí)旅館
  3.建筑高度超過(guò)50m或者24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)100平米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓
  4.建筑高度超過(guò)50m或者24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500平米的商住樓
  5.中央級(jí)和升級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓
  6.網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)控樓
  7.省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓
  8.藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)
  9.重要的辦公樓、科研樓、檔案樓
  10.建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

  查看全文↓ 2019-08-26 21:09:36
• 154****0030

  一類(lèi)民用建筑分為一類(lèi)高層住宅建筑和一類(lèi)公共建筑。一類(lèi)高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類(lèi)公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑。
  
  2.8米的層高即符合要求。
  
  根據(jù)建筑部2003年實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，2.8米的層高完全符合要求?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)層高的規(guī)定是這樣描述的：普通住宅層高宜為2.8米，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2米。
  
  高層住宅買(mǎi)房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下僅供參考。
  
  8層以下優(yōu)勢(shì)：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
  
  9至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低
  
  21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野
  
  我國(guó)現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）根據(jù)建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積將高層民用建筑分為一類(lèi)和二類(lèi)。并規(guī)定一類(lèi)高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，二類(lèi)高層建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。
  
  一類(lèi)公共建筑包含
  
  1．醫(yī)院
  
  2．高級(jí)旅館
  
  3．建筑的高度超過(guò)了50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)100平米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓
  
  4．建筑高度的超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500平米的商住樓
  
  5．中央級(jí)和升級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓
  
  6．網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)控樓
  
  7．省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓
  
  8．藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)
  
  9．重要的辦公樓、科研樓、檔案樓
  
  10．建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

  查看全文↓ 2019-08-26 21:09:09
• 137****2387

  　　住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一類(lèi)住宅、二類(lèi)住宅，平均每套建筑面積55－70平方米，這兩類(lèi)住宅適用于一般干部和職工。三類(lèi)住宅，平均每套建筑面積70－90平方米，適用于縣、處級(jí)干部及相當(dāng)于這一級(jí)的知識(shí)分子。四類(lèi)住宅，平均每套建筑面積90－120平方米，適用于廳、局、地（市）一級(jí)干部和相當(dāng)于這一級(jí)的高級(jí)知識(shí)分子。
  　　國(guó)家建委關(guān)于印發(fā)《對(duì)職工住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的幾項(xiàng)補(bǔ)充規(guī)定》的通知
  　　一、面積標(biāo)準(zhǔn)
  　　面積標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)平均指標(biāo)，設(shè)計(jì)時(shí)可按以下四種類(lèi)型的適用范圍，分別設(shè)計(jì)為多種戶型：
  　　第一類(lèi)，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但**多不得超過(guò)50平方米。
  　　第二類(lèi)，每戶平均建筑面積45至50平方米，適用于城市居民、老廠礦企業(yè)、縣級(jí)以上的機(jī)關(guān)、文教、衛(wèi)生、科研、設(shè)計(jì)等單位一般干部。
  　　第三類(lèi)，每戶平均建筑面積60至70平方米，大體上適用于講師、助理研究員、工程師、主治醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他知識(shí)分子；并適用于正副縣長(zhǎng)和相當(dāng)于此職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。
  　　第四類(lèi)，每戶平均建筑面積80至90平方米，大體上適用于正副教授、正副研究員、高級(jí)工程師、正副主任醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他高級(jí)知識(shí)分子；并適用于國(guó)務(wù)院各部委和省、市、自治區(qū)機(jī)關(guān)的正副司、局、廳長(zhǎng)，行署正副專員級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，以及相當(dāng)于這些職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。
  　　上述各項(xiàng)建筑面積，均按墻厚24公分計(jì)算，厚度不同所增面積另加。
  　　住宅層高一般為2.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）層高所節(jié)約的投資，可作為增加每戶建筑面積之用，但**多不得大于3平方米。凡需設(shè)有電梯的高層住宅，其平均每戶建筑面積可增加6平方米。

  查看全文↓ 2019-08-26 21:09:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一類(lèi)高層住宅樓是什么意思？是哪幾種？
  答

  一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)高層建筑是指高層建筑的一種劃分方式。具體如下：按名稱分：可分為居住建筑，公共建筑。通過(guò)名稱可知，居住建筑是以人群居住為主要功能用途的一類(lèi)建筑物。主要是民用房，如小區(qū)、公寓等。公共高層建筑是以公共設(shè)施為主的建筑，比如，醫(yī)院，百貨樓、展覽館、博物館、賓館、圖書(shū)館等等。按層級(jí)分：按層級(jí)可以分為如下幾類(lèi)，以居住建筑為主，當(dāng)居住建筑為19層高，或者19層以上的高度的時(shí)候，這個(gè)建筑就叫做一類(lèi)高層建筑。10層到18層的住宅稱為二類(lèi)建筑。10層以下為三類(lèi)建筑。按公共建筑分：公共建筑中如果建筑高度超過(guò)50m，則被劃分為一類(lèi)建筑。如果建筑高度不超過(guò)50m，就屬于二類(lèi)建筑。

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• 問(wèn) 什么是一類(lèi)高層住宅
  答

  一類(lèi)民用建筑分為一類(lèi)高層住宅建筑和一類(lèi)公共建筑。一類(lèi)高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類(lèi)公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000平米的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑；醫(yī)療建筑、重要公共建筑；省級(jí)及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)電力調(diào)度建筑；藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館和書(shū)庫(kù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么叫一類(lèi)高層住宅建筑？
  答

  一類(lèi)高層建筑分為：住宅建筑：建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）公共建筑：1.建筑高度大于50m的公共建筑。一類(lèi)高層：一類(lèi)民用建筑分為一類(lèi)高層住宅建筑和一類(lèi)公共建筑。一類(lèi)高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類(lèi)公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000平米的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑；醫(yī)療建筑、重要公共建筑；省級(jí)及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)電力調(diào)度建筑；藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館和書(shū)庫(kù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)下什么叫一類(lèi)高層住宅建筑？
  答

  高層建筑物按其名稱可分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19層和19層以上的高級(jí)住宅分為一類(lèi)建筑;10~18層的普通住宅稱為二類(lèi)建筑。公共建筑包括醫(yī)院、百貨樓、展覽樓、財(cái)貿(mào)金融樓、電信樓、廣播樓、省級(jí)郵政樓、高級(jí)旅館、重要辦公樓、科研樓、圖書(shū)館、檔案樓等。這些公共建筑中若建筑高度超過(guò)50m，可視為一類(lèi)建筑;如果建筑高度不超過(guò)50m，就屬于二類(lèi)建筑。

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• 問(wèn) 高層住宅是什么意思
  答

  高聳的樓房。意思的詞語(yǔ)是呱！

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