辦理房貸需要哪些費(fèi)用？分別是怎么算計的？有沒有個人了解的？

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• 156****7333

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  工本費(fèi)：100元；
  公證費(fèi)：300-600元；
  評估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:27
• 146****5962

  申請住房貸款要交費(fèi)用主要有：
  
  住房貸款涉及的費(fèi)用=評估費(fèi)+律師費(fèi)+保險費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)；
  
  評估費(fèi)：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；
  
  律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi)；
  
  保險費(fèi)：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險；
  
  抵押登記費(fèi)需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)；
  
  公證費(fèi)：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:21
• 158****0726

  從銀行申請貸款無需向銀行繳納任何費(fèi)用，但是銀行會對房屋作評估，這個評估一般都是由評估公司收600元左右。 當(dāng)辦理房屋過戶時，會有以下稅費(fèi)： 契稅：房屋成交價的1% 營業(yè)稅：房屋成交價的5.5%（房屋購買年限在2年內(nèi)的，賣方繳納） 個人所得稅：房屋成交價的1% 如果是經(jīng)濟(jì)適用房還需繳納綜合地價款；如果是成本價房還需補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:05

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