同一套房源的幾張圖片的裝修風格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片,沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格,價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介,描述內容單調或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細,如果經紀人回答語無倫次、描述支支吾吾,請慎重考慮。七是看房源下架的時間,如你前幾天電話詢問該房源,被告知已售或已租,但是時間過了很久還是沒有下架,這個房源則有可能是虛假房源。
全部3個回答>哪家銀行辦二手房貸款需要工資流水?有請各位來幫我想想?
146****6534 | 2019-08-26 17:33:40
已有3個回答
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147****7304
一般這個貸款,你買房子,不管是期房新房里的銷售人員,又或者是購買二手房的房產中介,他們都會幫你負責到底辦貸款之類的。
查看全文↓ 2019-08-26 17:34:09
所以你在哪里買房子,就哪里找人辦貸款比較好,會省你很多事情。
另外銀行如果看出事假的,不存在什么法律問題,也不會怎么樣,只會拒件你的貸款申請。
如果進灰名單的話,那么這家銀行的貸款你肯定是申請不了了,你可以換一家銀行辦理貸款。 -
153****4927
首先這個東西很模棱兩可,因為你在外面確實可以找到幫你做流水的人,但是萬一你找別人做了,你便宜了,然后他說你這個流水不符合貸款或者怎么樣,到時候又是要重新來過。
查看全文↓ 2019-08-26 17:34:02
另外我不知道他幫你做的流水,做貸款的時候銀行認不認,所以這些東西都是未知數,你可以問清楚他,首先貸款是否肯定能辦出之類的等等。 -
131****4330
我在本地的中信銀行用本人的收入證明,按揭二手房貸的款,你可以去問一下。
查看全文↓ 2019-08-26 17:33:57
雖然按揭貸款不需要另外提供擔保和抵押,但是銀行需要了解借款人的收入情況,以確定借款人的還款能力。你貸款87萬,算上利息,貸款30年的話,就算銀行給你7.5折的利率優(yōu)惠,你每月的月供都要5646.54元左右。按照銀行內的不成文的規(guī)定,你個人的月收入起碼要達到11000元,你家庭的月收入總和要達到22500元,才有可能貸到款,所以你必須要提供完整的收入證明給銀行。因為現(xiàn)在很多單位有虛開收入證明的情況,而且很多單位發(fā)工資都通過銀行,所以工資卡流水是**真實的反映借款人收入的證明。
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銀行按揭貸款注要看個人的征信、負債、還款能力和半年以上的銀行信息,只要這些沒問題,就可以直接辦理按揭貸款了。正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計劃還是非常有必要的。
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貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。而如果您知道哪個銀行貸款利率低的話,那么一定可以為您節(jié)省下不少的錢。
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能用公積金貸款買是比較好的,公積金政策近幾年也是在不斷的放寬,買房,租房都可以用,包括補充住房公積金,公積金異地貸款都已經全面施行。公積金貸款現(xiàn)在的利率是4.05%,商業(yè)貸款也在6%以上,用商業(yè)貸款利率城市不同各地還會有小幅度的折扣。建議選擇等額本息的還款方式。
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銀行都差不多的,要想貸款買房子,必須有固定工作,要開雙方的收入證明,結婚證,戶口本,身份證等。一般來說銀行不對個人辦理(有個別銀行可以),辦理起來比較麻煩,要是買新房的話就不說了,都是開發(fā)商辦理,要是買二手房,還是找當地信譽好的中介公司去辦理,雖然花點錢,但辦起來比較方便。
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