??青州花都社區(qū)什么時(shí)候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 158****0219

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:42
• 131****1007

  武安小區(qū)，永安小區(qū)，新洲花園，興寶家園，華潤(rùn)小區(qū)，
  華興小區(qū)，富都一期，富都二期，文苑小區(qū)，銀河花城，
  銀河金座，銀河花都，花都二期，綠珠花園，理想家園，
  吉祥家園，興和公館，濱河花園，惠澤家園，怡安小區(qū)，

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:09
• 137****9272

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
  市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?br/> 房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:04

相關(guān)問題

• 問 ??合肥保利什么時(shí)候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

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• 問 ??霍邱金城國(guó)際什么時(shí)候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  開發(fā)商一般沒有預(yù)售證的話是不能簽合同備案的，您要把**款趕緊要回來，開發(fā)商有問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??中鐵品園什么時(shí)候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  一般交房后三個(gè)月至半年,就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費(fèi),手續(xù)不全,房屋驗(yàn)收不合格,就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??青州玉竹社區(qū)什么時(shí)候可以交房合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、必須核實(shí)賣方的身份證與房產(chǎn)證是否相符，如果不符的不能交易； 2、是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)有妻子的同意； 3、有無其他共有人，則必須有共有人的同意； 4、有無貸款抵押，如果有抵押，必須經(jīng)債權(quán)人（銀行）同意才能交易； 5、 有無訴訟保全，被促保全的不能交易； 6、有沒有拖欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的情況，結(jié)清后才能交易。

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• 問 ??商丘田園社區(qū)什么時(shí)候能交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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