??有誰知道房產(chǎn)抵押貸款多長時間放款？

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• 155****9026

  假設(shè)你所有資料齊全，手續(xù)完整，貸款理由充分，
  房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。
  期間，房屋抵押后的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。
  銀行內(nèi)部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。
  總的來說，一個月左右的時間能下款。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:59:12
• 131****1158

  因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。如果提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右。貸款具體的放款時間、辦理進度等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
  貸款流程：
  
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
  
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  
  4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  
  6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:58:55
• 132****0053

  如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要
  
  1、權(quán)利人及配偶的身份證。
  
  2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。
  
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
  
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
  2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
  
  3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
  
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  
  5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:58:51

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚房產(chǎn)抵押貸款多長時間放款？
  答

  遇到資金問題卻又無法提供抵押物時，很多人都會選擇申請辦理個人無抵押貸款。在遞交了貸款申請之后，**受借款人關(guān)注的就是貸款放款時間。銀行個人無抵押貸款通常一周左右才能下款，因為銀行審核比較嚴格細致，對于申請人個人資質(zhì)要求較高，收入不達標(biāo)、工作不穩(wěn)定、信用記錄不良者均不能獲取個人無抵押貸款。無抵押貸款辦理速度較快，**快情況下可以當(dāng)天放款，通常情況在2~3個工作日內(nèi)即可下款。小貸公司往往對于個人資質(zhì)要求并不高，收入達到2000元即可獲貸，不過貸款利率要比銀行高，但是不能高過銀行同期貸款利率的4倍。標(biāo)簽： 個人無抵押貸款信用記錄貸款利率

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• 問 ??房屋貸款放款時間誰知道啊?要多長時間?
  答

  　房屋按揭貸款的放款時間各個銀行并不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間**慢，多數(shù)需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業(yè)住房貸款的放款時間則要看當(dāng)?shù)劂y行了。　　一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區(qū)為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行?！　《硗獾你y行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天?！　∩暾埛课莅唇屹J款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現(xiàn)逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

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• 問 ??有誰知道辦理房產(chǎn)過戶流程需要多長時間？
  答

  材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。同時要要注意：1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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• 問 ??有誰知道戶口遷出需要多長時間?
  答

  一、一般遷戶口的時間1、鎮(zhèn)內(nèi)一天；2、縣內(nèi)三天；3、市內(nèi)5個工作日；4、省內(nèi)十五個工作日；5、省與省之間二十個工作日以上。6、戶口遷徙后身份證可以不換，依然有效。但是還是推薦你申請更換一下，更換身份證的流程時間需要大約2-3個月。二、從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。《戶口登記條例》第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;2、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件;

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• 問 貸款多長時間能放款？
  答

  看情況，一般來說是1個月內(nèi)，有熟人什么的所以快點。

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