??問下公積金貸款利率下調(diào)了嗎?

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• 148****5281

  一、公積金貸款利率下調(diào)后以后銀行會在第二年的1月1日結(jié)合**新的公積金貸款利率、借款人剩余的貸款金額和剩余的還款年限重新計算月供金額的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔保。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:00:51
• 154****9826

  一、住房公積金貸款利率降低了是自動調(diào)整的。公積金管理中心會按照**新的公積金貸款利率和剩余貸款金額、剩余還款期數(shù)重新計算**新的月供金額的。
  二、貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
  三、《貸款通則》規(guī)定:
  (一)貸款利率的確定:貸款人應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明;
  (二)貸款利息的計收:貸款人和借款人應(yīng)當按照借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:00:47
• 138****9291

  有變化的，原來公積金貸款5年期以上利率是4.5%，現(xiàn)在公積金貸款利率同步下降為4.25%

  查看全文↓ 2019-08-25 20:00:43

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款利率下調(diào)了嗎
  答

  公積金貸款利率下調(diào)，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。　　此外，根據(jù)公積金中心的規(guī)定， 2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。　　對于2015年3月1日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。公積金中心還通知，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年3月1日（含）后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款?！　〕速J款利率發(fā)生變化，公積金存款利率也發(fā)生變化。上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金，現(xiàn)行利率為2.35%，調(diào)整之后為2.10%。當年繳存的公積金利率不發(fā)生變化，依然是0.35%。

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• 問 蕪湖公積金貸款利率下調(diào)了嗎？
  答

  你好，蕪湖市住房公積金管理中心發(fā)布通知：自2022年10月1日起下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。五年期以下(含五年)從2.75%調(diào)整為2.60%，五年期以上從3.25%調(diào)整為3.10%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期以下(含五年)為3.025%，五年期以上為3.575%。

• 問 請問公積金貸款利率下調(diào)了嗎?
  答

  一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整.利率調(diào)整有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)。2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率調(diào)整一律在次年一月一日。所以具體情況要看想要進行貸款的銀行實行什么政策。

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• 問 烏魯木齊住房公積金貸款年利率下調(diào)了嗎？
  答

  2013年元月一號起，烏魯木齊住房公積金貸款執(zhí)行新的利率標準，調(diào)整后5年以下貸款年利率由4.45%調(diào)整為4.00%，5年以上貸款年利率由4.90%調(diào)整為4.50%。

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• 問 西安公積金住房貸款利率下調(diào)了嗎？
  答

  全國統(tǒng)一的，早就下調(diào)了吧

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