有誰知道電梯房物業(yè)費一般多少錢？

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• 134****5331

  物業(yè)管理費成本里是包含公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)費用的，因此，電梯費是包含在管理費內(nèi)的，至于管理費的標(biāo)準(zhǔn)，你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r部門查的，因為每個小區(qū)的物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)，在物價部門都有備案的！
  還有小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費標(biāo)準(zhǔn)，你可以找物業(yè)公司查詢的！

  查看全文↓ 2019-08-25 15:19:05
• 134****9013

  你哪的房子??！不同地區(qū)的物管費不同的！像你這樣的1.36元的應(yīng)該包括電梯費了！至于收費標(biāo)準(zhǔn)是小區(qū)物管制定的，那要樓主去物管咨詢一下就知道了！

  查看全文↓ 2019-08-25 15:18:57
• 137****1323

  
  　　首先可以確定，住宅電梯是要收取費用的，這點毋庸置疑。
  至于收取費用的方式，分兩種情況：
  1、在早期就實施物業(yè)管理的項目中，電梯費用是全包含在物業(yè)管理費之中的。
  　　2、自新的物業(yè)管理政策實施以后，特別是實施酬金制管理的物業(yè)項目，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同于物業(yè)管理費，物業(yè)費可能會在一段時間內(nèi)不發(fā)生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調(diào)整，這里國家能源不斷調(diào)價是個客觀因素，電梯維護(hù)保養(yǎng)費用及人工成本逐年增加也是一個不爭的事實。
  電梯收費中，包含電梯運行能源費、電梯日常養(yǎng)護(hù)費、電梯小修費、電梯安檢費。
  電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項維修資金中列支費用。不再計入電梯日常收費。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:18:49
• 134****7291

  其實物業(yè)管理沒有明確的規(guī)定一定要多少錢，你說1.36元，得看你所在地的一個消費標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)的配套設(shè)施和管理。還有就是你所在的樓層。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:18:43

相關(guān)問題

• 問 有誰知道小區(qū)物業(yè)費一般多少錢？
  答

  。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。電梯費倒是可以單收費，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應(yīng)該是包含在物業(yè)費里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇，不應(yīng)該單收費了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。

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• 問 有誰清楚電梯房物業(yè)費一般多少錢？
  答

  　　收費標(biāo)準(zhǔn)每個地區(qū)都不一樣。　　物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；　　6、辦公費用；　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用?！　‰娞輰俟灿迷O(shè)施設(shè)備，所以說，物業(yè)費是包括電梯日常運行，電費，維護(hù)保養(yǎng)等費用的。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在一般小區(qū)物業(yè)費一平米多少錢？有誰知道，謝謝！
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

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• 問 電梯房物業(yè)費一般多少錢？物業(yè)費都一樣嗎？
  答

  一般有兩種情況：一是包括在物業(yè)費內(nèi)（現(xiàn)在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉(zhuǎn)為一費制，及物業(yè)費+房屋設(shè)備運行費，一般普通住宅各地有**高限價，只要在物價部門規(guī)定的范圍內(nèi)，物業(yè)服務(wù)按照分等定級收費標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到，就收取對應(yīng)的費用）；二是物業(yè)費之外，另收取房屋設(shè)備運行費（包括電梯設(shè)備和為了高層消防所設(shè)置的水泵）日常運行的電費，一般是根據(jù)實際發(fā)生額，按業(yè)主建筑面積向每戶業(yè)主分?jǐn)偸杖。ㄎ飿I(yè)公司要單獨列賬，費用?？顚Ｓ?、定期向業(yè)主公示收支情況），現(xiàn)各地物價部門已經(jīng)逐步采用一費制辦法。

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• 問 誰知道寫字樓物業(yè)費一般多少錢?有參考嗎?
  答

  寫字樓物業(yè)費，這要看你是所在的物業(yè)是怎么規(guī)定的，每個地區(qū)每家物業(yè)公司定的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，沒有確切和物業(yè)是多少這一說話，具體怎么收費，你得問你所在地區(qū)的物業(yè)公司。

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