??有誰知道房產能否重復抵押？

已有3個回答

• 151****8458

  一套房產作為一個抵押權，可以為多個債務情況同時進行抵押登記。但根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。在實際操作中，不同房產為一個抵押人進行擔保，需銀行出具一份主債權合同，分別對應不同的抵押物出具抵押合同，然后將多筆貸款合并成一筆貸款來辦理。借款人可以在同一抵押房產基礎上多次辦理貸款，使抵押房屋得到充分利用，這為廣大市民增加了新的融資渠道，提供了極大便利。
  　　不過辦理二次抵押貸款的房子要有可貸空間，貸款機構會根據(jù)房屋的剩余價值來確定是否有可貸空間。其次，辦理二次抵押的房屋**好地理位置好、交通便利、變現(xiàn)能力強，因為這樣的房屋價值高，辦理二次抵押貸款更容易。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:46:40
• 135****5399

  如果房產已**可以考慮結清銀行欠款再貸款,這樣利息平,額度高,如果不想結清,需要的資金不大的可做信用貸款,如覺得不想還款又想貸多些的,可以考慮做機構的二次抵押貸款.你的房子在哪里,如辦這類的要在當?shù)胤抗苻k手續(xù)的.

  查看全文↓ 2019-08-25 10:46:36
• 158****4015

  1 如何查房產證號，抵押情況?
  把你現(xiàn)在所住的房子的具體地址樓牌號上報給當?shù)赝恋鼐?，他那邊都有詳細的備案，這樣可以查找到你的房產證號，還有就是你的房子在抵押之前有沒有欠款?現(xiàn)在房子的產權人是誰?
  2 如何知道房產證在哪?
  房產證應該在當時所抵押貸款的銀行，你到銀行，你可以要求銀行給你開據(jù)一個你的房產證復印件，這個是可以的，
  3 對那個騙子我們能做什么?
  那個人你現(xiàn)在可以進行上告法院起訴，找尋律師幫你做辯護
  4 房產抵押貸款可以同時貸2輛車嗎?
  房產抵押貸款和貸幾輛車沒有直接的關系，一般房產能夠抵押貸款出的RMB是你房產價值的 50% (以前是，現(xiàn)在不確定)如果房子價值70萬，折合RMB35萬，就可以買總價35萬的車

  查看全文↓ 2019-08-25 10:46:31

相關問題

• 問 有誰了解房產能否重復抵押？
  答

  一套房產作為一個抵押權，可以為多個債務情況同時進行抵押登記。但根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。在實際操作中，不同房產為一個抵押人進行擔保，需銀行出具一份主債權合同，分別對應不同的抵押物出具抵押合同，然后將多筆貸款合并成一筆貸款來辦理。借款人可以在同一抵押房產基礎上多次辦理貸款，使抵押房屋得到充分利用，這為廣大市民增加了新的融資渠道，提供了極大便利?！　〔贿^辦理二次抵押貸款的房子要有可貸空間，貸款機構會根據(jù)房屋的剩余價值來確定是否有可貸空間。其次，辦理二次抵押的房屋**好地理位置好、交通便利、變現(xiàn)能力強，因為這樣的房屋價值高，辦理二次抵押貸款更容易。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道房產重復抵押可以嗎？
  答

  房產進行二次抵押貸款，必須符合以下條件：1.房屋產權明晰；房產具有剩余價值；2.房齡不超過20年；3.銀行要求滿足的其他條件。另外，房屋進行二次抵押貸款的利率：房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現(xiàn)行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執(zhí)行的。目前，銀行的房產抵押貸款的利率基本上沒有優(yōu)惠，也就是說，貸款利率都是上浮的。由于房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰知道流轉土地能否抵押?
  答

  農村土地改革實行三權分置，將所有權，承包權，經營權三權分置，土地流轉是流轉的土地的使用權，也就是經營權。在以前，規(guī)定不能將土地使用權作為貸款抵押的，包括自留地，耕地，宅基地等等，但是隨著土地改革和近年來土地流轉的不斷發(fā)展，規(guī)定依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權，家庭承包集體土地使用權及通過轉包、出租、互換、轉讓等流轉方式取得的土地經營權均可設定抵押，地上設施可一并抵押。在普通銀行，將流轉土地作為抵押貸款，在規(guī)定范圍內，只要審核通過，符合規(guī)定，包括但不限于（種養(yǎng)殖規(guī)模，經營流水，經營年限）能達到要求，是可以申請貸款的，而且在現(xiàn)在的市場上有不少農業(yè)貸款金融機構和平臺，甚至可以無抵押貸款，這些都可以去了解下。如果實在是不清楚，還可以去到當?shù)卣嚓P機構，或者相關銀行問一問。希望可以幫助到你。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調色有顏色要求的墻面，事先應準確計算面積，一次將所涂料調配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質量缺陷

  全部5個回答>
• 問 離婚房產過戶有哪些費用？有誰知道
  答

  住房過戶稅費，需要雙方當事人自行協(xié)議誰來承擔。一般是受讓方承擔過戶稅費。夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產過戶給一方當事人。辦理共有住房析產過戶，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產證，到住房所屬房管部門申請辦理。

  全部5個回答>