一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定緝耽光甘叱仿癸濕含濺時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>??西苑華庭什么時(shí)候交房子呢應(yīng)該怎么做呢?
153****0067 | 2019-08-24 17:16:35
已有3個(gè)回答
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157****0884
一期的多層29號已經(jīng)交房了,小高層要到明年十一左右才能交房。我家買的是小高層的期房。
查看全文↓ 2019-08-24 17:16:52
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145****3655
忠仙華庭都“仙家”住的,包括胡大仙,活神仙等。哪個(gè)土包子起這個(gè)仙家的名字?誰買里面會作怪呢,以為都仙家
查看全文↓ 2019-08-24 17:16:48 -
137****4453
一般都是交房后一年以內(nèi),具體時(shí)間可以問售樓處或者物業(yè)。需要地產(chǎn)商在政府那里辦完三證才可以的。
查看全文↓ 2019-08-24 17:16:43
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房子質(zhì)量還行,華庭開發(fā)商缺乏誠信,不具備交房條件就交房,電梯不通,煤氣,電交房3個(gè)多月都不通,物業(yè)管理相當(dāng)差。
全部3個(gè)回答> -
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違法合同約定,延期交房,合同上有明確約定,應(yīng)該賠償!
全部3個(gè)回答> -
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這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
全部3個(gè)回答> -
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聽說本來這塊是凈地給開發(fā)商的后來鎮(zhèn)里資金緊張找開發(fā)商協(xié)調(diào),現(xiàn)在房子建好了,現(xiàn)在還是沒錢給開發(fā)商。也不知道政府部門處理的問咋樣了,每年的安置費(fèi)就不少數(shù)目。難,難,難
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