??旺峰嘉苑什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 154****9797

  　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。
  　　一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶(hù)定價(jià)前，先要定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:14:31
• 133****1827

  　　1、規(guī)劃上、設(shè)計(jì)上、嚴(yán)格按照國(guó)家建筑規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)配套。容積率2。0，建筑密度15%，公攤面積小于18%（小區(qū)院內(nèi)不算公攤），這是以利為主的開(kāi)發(fā)商不可比擬的。
  
  　　2、主材質(zhì)量：樓地基材料采用預(yù)應(yīng)力管樁，成本和質(zhì)量都比較高。商砼由央企金隅集團(tuán)太行水泥廠供應(yīng)。
  
  　　3、施工質(zhì)量：施工方：中國(guó)建筑第六集團(tuán)，為開(kāi)拓華北市場(chǎng)，打造的在華北地區(qū)住宅樣板房-旺峰嘉苑。
  
  　　4、小區(qū)配套：幼兒園3所、**2所、**1所（由叢臺(tái)區(qū)分配）、三甲醫(yī)院1座、菜市場(chǎng)1個(gè)。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:14:24
• 136****8755

  旺峰嘉苑參考房?jī)r(jià)：4000元/平方米。旺峰嘉苑是邯鄲市**大的棚改項(xiàng)目,河北省推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造重點(diǎn)工程。小區(qū)共規(guī)劃六個(gè)地塊,總建筑面積129萬(wàn)平方米,地下26萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于2014年11月10日開(kāi)工，總工期為1097天。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:14:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??象峰新苑什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  那是驗(yàn)收還沒(méi)有通過(guò)，1定要看到驗(yàn)房合格證，其次，超過(guò)雙方約定交付期限，可以要求賠償

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• 問(wèn) ??龍?jiān)醇卧肥裁磿r(shí)候交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??譽(yù)峰國(guó)際什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??龍康新苑什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) ??金穗福苑什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  福苑何時(shí)才能辦上房產(chǎn)證；福苑開(kāi)發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。并且購(gòu)房戶(hù)，還得配合開(kāi)發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

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