??春江家園什么時候交房好呢？誰知道呢？

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• 134****1710

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-08-24 10:02:08
• 151****3284

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:02:02
• 158****7076

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:01:55
• 142****5659

  鑫基開發(fā)的鑫欣家園，由于資金短缺，2009年曾經(jīng)因資金問題停工半年。換了建筑商后，干了不到半年，今年還是因資金問題，建筑商墊付資金達幾千萬，致使建筑商無法正常開工。工地只有幾個工人在應付。交房日期從2009年10月推遲到2010年5月，**近又再次推遲到2010年10月，業(yè)主到工地了解施工情況，施工單位說由于資金跟不上，年底也交不了房，無法保證施工和工期。
  而同時鑫基開發(fā)的河馬石租賃房確干的熱火朝天，同時一個開發(fā)商的項目，確是冰火兩重天。

  查看全文↓ 2019-08-24 10:01:51
• 135****3173

  但一直沒有列明所有的平層就像一個平的可用性從早期提出這么忙！ ！我不知道怎么辦，今年的頂層閣樓！

  查看全文↓ 2019-08-24 10:01:43

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• 問 ??誰知道豐寧綠色家園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒開盤，攥著錢交不了，我擔心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

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• 問 ??太原天天家園什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”的所有權(quán)沒有真正意義上的，因此這種不確定性在未來的“炒房”。如果征地，“小產(chǎn)權(quán)房”的生存就成了問題。然而，置業(yè)是沒有法律保障，不等于其他所有權(quán)利都不受法律保護。買家購買和同村的銷售合同簽訂，而且合同法和其他受法律保護。可以預見，未來，既然已經(jīng)難以抵擋不幸征地，可能發(fā)生的，那么雙方的權(quán)利和義務可以約定在合同在這方面。例如，多少年的協(xié)議是不可轉(zhuǎn)讓村集體土地所在地;如果預售或政府土地，其中承擔違約村的責任，按照什么樣的賠償或補償?shù)确矫娴脑瓌t和標準。因此，即使房子持有，利息或保證。退一步說，即使不足以保護的利

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• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??聚福家園什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  這個需要去咨詢開發(fā)商。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??新安江香溢新安家園什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  香溢華府1#純板式小高層花園景觀洋房,**低3980元/平米起。開盤時間:2015年3月， 入住時間:2015年12月， 物業(yè)類型:住宅， 產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年 。

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