??嘉禾廣運(yùn)什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****9598

  這個(gè)小區(qū)目前查不到相關(guān)信息，估計(jì)是剛出來(lái)的，具體交房時(shí)間無(wú)從得知，在昨天有人問(wèn)過(guò)該小區(qū)何時(shí)開(kāi)工。我的判斷問(wèn)這兩個(gè)問(wèn)題的都是你，而且你還是這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或者是項(xiàng)目的工作人員吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:22:32
• 146****7517

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:22:28
• 136****3771

  “交房時(shí)間”指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。
  1、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒(méi)有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定,因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng),何時(shí)交房只能由合同約定。
  2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:22:25
• 157****6822

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  1、所謂“交房時(shí)間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。
  2、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒(méi)有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時(shí)交房只能由合同約定。
  3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。所以，具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問(wèn)題，而是協(xié)商約定的問(wèn)題。當(dāng)然，法律對(duì)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-08-24 09:22:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??宜運(yùn)佳園什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)證的辦理期限先看合同約定，如果合同沒(méi)有約定，則現(xiàn)房是自合同訂 立之日起90日，期房是自房屋交付使用之日起90日。房產(chǎn)證的辦理情況可以去房管局查詢。

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• 問(wèn) ??廣福郡花園什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在灣頭鎮(zhèn)，廣?；▓@的建設(shè)責(zé)任主體為廣陵新城管委會(huì)，可向廣陵新城管委會(huì)咨詢。

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• 問(wèn) ??江月府什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證確實(shí)需要在新房交付驗(yàn)收之后辦理，通常專項(xiàng)維修基金只要交房才交的因?yàn)楸仨毻ㄟ^(guò)驗(yàn)收，才能出具具體的材料實(shí)際上交房后您才有可能拿到全套的書(shū)面材料如果是明年10約交房，**早可能具體材料移交給您，估計(jì)會(huì)在12月左右可以去繳納契稅和辦理房產(chǎn)權(quán)證舉得證書(shū)會(huì)在后年前幾個(gè)月吧

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• 問(wèn) ??梧桐新語(yǔ)什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)　　一、收房日期和形式　　已經(jīng)買過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開(kāi)始第一天”的心態(tài)，和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園?！　∥覀兘ㄗh，大家在接到開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房通知后（不論是否分批接到），請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！　　如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開(kāi)發(fā)商提出。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

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• 問(wèn) ??大唐國(guó)際什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件；用人單位的社會(huì)保險(xiǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更或者注銷社會(huì)保險(xiǎn)登記；用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人；

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