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房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權證明產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。
全部3個回答>房貸哪個銀行好？四大銀行都怎么樣？有誰知道？請告訴我？
141****8962 | 2019-08-23 17:27:08
已有3個回答
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136****6439
看發(fā)展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據(jù)范圍來選擇。一般來講首選招商銀行，財力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優(yōu)惠，放款速度不錯；其次是中行，手續(xù)上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優(yōu)勢，不建議選；農(nóng)行手續(xù)比較麻煩。
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:36 -
143****6963
沒有說哪家銀行比較好的，一般情況下一手房用開發(fā)商合作的銀行就**好，二手房需要自己選擇，從工農(nóng)中建四大銀行中去選
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:31
個人建議：
建設銀行要好點,相對來說建行辦理住房銀行貸款的時間要長,手續(xù)相對簡單,主要是建行的按揭多可以達到七成,而且年限也較長.這樣可以把**完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉(zhuǎn),住房銀行按揭的利息比別的抵押貸款利息要低. -
152****6319
推薦您可以申請招商銀行房貸。申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:23
若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。
（應答時間：2019年5月31日，**新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準）
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現(xiàn)在很難有打折的房貸了，首套房，一般執(zhí)行基準利率，有的城市還會基準利率上浮。各銀行的基準利率是一樣的，是否利率上浮，要看各城市各銀行的要求，所以哪個銀行貸款利率低，是不一定的，還要看借款人的條件，一般來說借款人資質(zhì)越差，利息還可能越高！
全部4個回答> -
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先要保證投資沒有風險，開發(fā)商5證齊全，說明可以辦到房屋產(chǎn)權證書。其余的**或生活配套設施可以看以上的答案。
全部4個回答> -
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這個同地區(qū)有關系，遼寧地區(qū)一般選擇工行和中行，貸款手續(xù)簡單，審批時效快！
全部3個回答> -
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越高越好也越貴~~~**好在十層至十八層間選一層,但由于自己沒住過十層以上的所以不知道哪一層更好.因為買房是一輩子的事.想個稱心如意的更好.希望樓主能挑上個好房子。呵呵
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