??個人住房按揭貸款**長期限是多少年才好？

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• 142****9129

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上**長不超過40年。

  查看全文↓ 2019-08-23 08:59:43
• 134****9570

  　**長期限為30年
  　　買房貸款**多貸多少年，根據以下情況界定：
  　　1、個人住房貸款**長期限為30年;
  　　2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年;
  　　3、男士年齡不超過60歲，60-貸款人年齡為男士**長貸款年限;
  　　4、女士年齡不超過55歲;55-貸款人年齡為女士**長貸款年限。
  　　貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經濟能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。
  　　假如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質或做其他方面的投資，而且購房者還可以根據自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔。但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。

  查看全文↓ 2019-08-23 08:59:39
• 154****6908

  購房按揭貸款**長可貸款30年，主要是跟貸款人的實際年齡有關的，一般男性貸款**長可貸款至65周歲，女性可貸款至60周歲。
  個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。

  查看全文↓ 2019-08-23 08:59:34

相關問題

• 問 個人住房按揭貸款**長期限是多少年？
  答

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上**長不超過40年。

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• 問 ??個人住房貸款**多能貸多少？**長期限是多少年？
  答

  貸款**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%； 貸款期限一般**長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關利率政策執(zhí)行。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個人住房貸款**長期限是多少年？額度一般是多少？
  答

  銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款，貸款**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%； 貸款期限一般**長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關利率政策執(zhí)行。住房公積金貸款額度大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

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• 問 個人住房貸款期限**長為多少年？
  答

  30...................

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• 問 銀行抵押貸款**長期限是多少年??？
  答

  天津房屋抵押貸款一般**長年限是1至30年。如果貸款額度在100W以上的話**長年限會頂滿到20年。想短期貸款的期限在1至3年自由選擇。

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