買房貸款滯納金什么時候交?買房的契稅**遲什么時間交，遲交有滯納金么

已有3個回答

• 155****3461

  哎，我**近也是碰見這種事情，鬧心的 。
  不過說實話，也沒有辦法，不能以銀行不放款來作為，我們延期交款的理由，合同里是不支持這條的，除非在合同的滯納金那欄里添加以上理由的備注，就是說如果是以上的原因的話，就不交滯納金，否則的話，是要交的，因為合同條款已經(jīng)很清楚了。
  吃一塹長一智

  查看全文↓ 2019-08-23 06:55:11
• 151****8418

  買房的契稅**遲在應當納稅義務發(fā)生之日起10日繳納，通常是按照取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天來計算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。
  
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。
  
  第九條 納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:55:07
• 157****5186

  目前，長沙市物業(yè)專項維修資金的交存時點是按照湘建房[2016]149號《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第九條和《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》（長沙市政府令第124號）第六條以及長住建發(fā)[2017]168號《關于印發(fā)我市物業(yè)維修資金交存標準的通知》的相關規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  
  維修資金：
  
  
  
  購房者購買預售商品房的應當在辦理預告登記時將首期物業(yè)專項維修資金交存至物業(yè)專項維修資金專戶。
  
  
  
  業(yè)主在簽訂購房合同后即可通過長沙市物業(yè)維修資金管理中心政務窗口、開發(fā)企業(yè)售樓部、長沙市住建委網(wǎng)站打印繳款單，并憑繳款通知書到自繳代理銀行繳款并領取繳款憑證。
  
  
  
  目前長沙市中國銀行、長沙銀行、交通銀行、建設銀行和工商銀行共500多個網(wǎng)點均可通過刷卡和現(xiàn)金方式交存維修資金，并實現(xiàn)了刷異行卡實時到帳、業(yè)主零收費。不存在逾期繳納維修資金要收取滯納金的情況。
  
  
  
  契稅：
  
  
  
  購房者簽訂購房合同后，憑繳款通知書十日內(nèi)繳納契稅，逾期需要重新開具繳款通知書。并不會產(chǎn)生滯納金。
  
  
  
  下證、認籌信息
  
  
  
  開福區(qū)恒泰-湘壹府16棟1月4日下證，共11層，毛坯住宅，每層4戶，主力戶型110平、115平，共計房源44套。開盤待定。
  
  
  
  開福區(qū)綠城青竹園共23棟別墅12月29日獲取預售證，總共55套，建筑面積為41-870平，開盤待定。
  
  
  
  天心區(qū)鑫遠紫樾香山(備案名:鑫遠紫越香苑)5#、9#、10#毛坯洋房1月2日獲批預售證，可售房源64套，建筑面積為191-332平，預計均價約13800元/平，1月3日-7日認籌。
  
  
  
  雨花區(qū)金科集美天辰1#、2#已獲預售證，為純新盤，建筑面積約98-132平，全裝修住宅，共272套房源，預計價格在8900-9500元/平左右，1月3日-9日認籌。
  
  
  
  碧桂園高爾夫花園5#已獲證，建面約190平，為非毛坯住宅，1月3日-6日認籌，開盤待定。另在售少量31#、32#、34#建筑面積約145平住宅，非毛坯均價均為9700元/平。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:55:04

相關問題

• 問 ??遲交契稅有滯納金嗎?買房的契稅**遲什么時間交?
  答

  2017契稅**晚什么時候交？契稅**晚什么時候交呢？據(jù)悉，一般契稅的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。2017契稅怎么算一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權證。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。買房的契稅遲交有滯納金嗎？購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

  全部3個回答>
• 問 首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金？契稅滯納金的怎么交？
  答

  納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。滯納金是日萬分之五。

  全部2個回答>
• 問 ??遲交契稅有滯納金嗎?買房交契稅有時間限制嗎?
  答

  買房的契稅**遲在應當納稅義務發(fā)生之日起10日繳納，通常是按照取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天來計算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。第九條 納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  全部3個回答>
• 問 契稅有滯納金嗎？房產(chǎn)契稅滯納金什么時候交？
  答

  這種情況下，契稅滯納金應該由開發(fā)商來承擔。一般契稅是在辦理房產(chǎn)證前繳納，您可以和收稅人員核實下，為什么產(chǎn)生滯納金，從什么時間開始產(chǎn)生的滯納金，整個溝通過程做下錄音。另外，開發(fā)商逾期交房是要承擔逾期交房違約責任的，您還可以追究開發(fā)商逾期交房的違約責任，一般在合同中有約定如果逾期應當如何承擔違約責任。如果合同中約定的違約金特別少，您可以主張逾期期間的租金損失。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款滯納金什么時候交
  答

  要分清房貸辦不下來的原因，如果是銀行的原因，不應該交滯納金，這是不可抗力因素，誰也不能左右銀行；如果是買方的原因，那么可能根據(jù)合同條款，他就違約了，要交滯納金。

  全部3個回答>