貸款買房契證什么時候能拿到?契證下來，房證什么時候能下來

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• 137****5403

  契稅證一般向政府交完1.5%的稅后沒幾天就可以去領(lǐng)取了，有這個接下去才能領(lǐng)導(dǎo)房產(chǎn)證、土地證。銀行一般只壓房產(chǎn)證，不壓契稅證的，莫非你那房子還沒能辦出房產(chǎn)證？（我壓給招商銀行的只有房產(chǎn)證，契稅證仍在我這里

  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:14
• 157****0365

  交完契稅當(dāng)天就出契證，房證跟它不挨著，房證規(guī)定是在你入住一年之內(nèi)下來，但是現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商都下不來，會晚些
  

  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:10
• 158****3437

  去辦啥業(yè)務(wù)，都要排大長隊(duì)
  
  結(jié)果剛要到你
  
  人家午休了
  
  你只能再苦哈哈等兩個小時
  
  這還不算**差的
  
  如果排到你的時候
  
  人家到點(diǎn)下班了
  
  或者碰巧這天是周五
  
  ……
  
  
  
  
  
  
  
  從今天開始
  
  這種無情無盡無休止的等待
  
  即將結(jié)束了
  
  沈陽市不動產(chǎn)登記大廳
  
  住房公積金辦事大廳
  
  社會保險經(jīng)辦大廳
  
  這三個重要部門的服務(wù)窗口
  
  將取消雙休日和午休
  
  不間斷為老百姓辦業(yè)務(wù)
  
  
  
  三個窗口單位延長服務(wù)時間具體如下：
  　1.不動產(chǎn)登記大廳，市本級大廳的工作時間為9:00-17:30，區(qū)級大廳工作時間為8:30-17:00。住房公積金辦事大廳的工作時間為8:30-17:00。社會保險市、區(qū)經(jīng)辦大廳工作時間為8:30-17:00。午休時間正常辦業(yè)務(wù)。
  　2.不動產(chǎn)登記大廳、住房公積金辦事大廳周六周日正常辦公（法定節(jié)假日除外）。社會保險經(jīng)辦大廳周六周日正常辦公（法定節(jié)假日除外）。
  　　與此同時，上述窗口單位對下班時間尚未辦結(jié)的事項(xiàng)將實(shí)行延時服務(wù)直到當(dāng)天辦結(jié)為止。
  　　各窗口單位還將根據(jù)實(shí)際情況，為公眾提供預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)等便民特色服務(wù)。窗口單位延時服務(wù)的具體實(shí)施細(xì)則將在近兩天陸續(xù)公布。
  
  
  
  
  
  這真是天大的好消息
  
  既方便市民辦業(yè)務(wù)
  
  又能提高窗口部門辦事效率
  
  而且對于
  
  全力打造國際化營商環(huán)境
  
  也是長臉的舉措啊
  
  房產(chǎn)、公積金、社保
  
  都是與沈陽人生活**息息相關(guān)的
  
  到這些部門辦事兒
  
  需要了解什么新政策、有啥注意事項(xiàng)
  
  小編再給你嘚吧嘚吧
  
  
  
  辦不動產(chǎn)證
  
  
  從2016年12月26日開始
  
  沈陽全面下發(fā)不動產(chǎn)證
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  信息都在這個通告上
  
  小編就再幫大家劃一劃重點(diǎn)
  
  
  
  ???
  
  
  
  ?從2016年12月26日開始發(fā)不動產(chǎn)證
  
  ?依照“不變不換”的原則，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效
  
  ?各區(qū)的辦事大廳地址也要記清楚喲
  
  
  
  沈陽市實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，對權(quán)利人持有的舊證書堅持“權(quán)利不變動，證書不更換”的便民利企原則，只要權(quán)利不發(fā)生變化，就不需要換領(lǐng)新證，原《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》等證書效力不變、可以長期使用。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
  
  
  
  全市原房屋交易登記辦事大廳
  
  變更為不動產(chǎn)登記辦事大廳
  
  ▼
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:05

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• 問 貸款買房契證什么時候能拿到?我貸款買房子,契證已辦完了，讓辦貸款的人拿走了，
  答

  契稅證一般向政府交完1.5%的稅后沒幾天就可以去領(lǐng)取了，有這個接下去才能領(lǐng)導(dǎo)房產(chǎn)證、土地證。銀行一般只壓房產(chǎn)證，不壓契稅證的，莫非你那房子還沒能辦出房產(chǎn)證？（我壓給招商銀行的只有房產(chǎn)證，契稅證仍在我這里。

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• 問 請問拆遷安置房契證什么時候能辦
  答

  沒有契證，有房產(chǎn)證，土地證

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• 問 房貸下來了合同什么時候能拿到?貸款批下來了，什么時候可以拿到購房合同
  答

  問銀行給你辦貸款的客戶經(jīng)理，貸款合同一般一式三份，客戶一份，房產(chǎn)局備檔一份，銀行一份。一般房貸下來一個月左右你的合同就可以去銀行拿了。

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• 問 房產(chǎn)證貸款幾天能下來? 貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  你什么時候買什么時候給你，銀行會抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。我也不是很懂，給你看下別人的答案一、貸款買房子什么時候可以拿到房產(chǎn)證？現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項(xiàng)權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項(xiàng)權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項(xiàng)權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。二、如果是抵押在銀行那里，按揭款付清后才可以拿，那貸款20年不是要等20年才可以拿，如果這樣怎么辦戶口或其它需要房產(chǎn)證的事情？ 你理解錯了。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

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• 問 貸款買房房產(chǎn)證什么時候能下來
  答

  先看一下你的購房合同，會約定房產(chǎn)證辦理的期限。房產(chǎn)證到手的時間也分兩種情況：　　一、購買期房　　如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；　　二、購買現(xiàn)房　　如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證?！　》慨a(chǎn)證領(lǐng)取流程　　1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理；　　2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行；　　3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；　　4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

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